长岛市超强新楼盘 Star Tower 保有减税优惠 投资自住两相宜

原标题：长岛市超强新楼盘 Star Tower 保有减税优惠 投资自住两相宜

纽约长岛市(Long Island City)凭藉便捷的交通与优美的河畔风光，近年来备受开发商的青睐，新建案不断推出，房屋市场规模持续扩大。不过，长岛市 全新豪华产权公寓 Star Tower，在竞争激烈的市场中，仍保有税减优惠，性价比高，目前已开始对外销售，首期明年初即可交房入住。

Star Tower是由 Eastern Star Development开发公司打造的一栋26层楼高豪华大楼，外观设计是现代玻璃幕牆，优雅大方，提供182户精装房，由地板延伸至天花板的落地大窗，让住户享用无敌全方位的景观。大楼总建筑面积超过22万平方英尺，提供高端的配套设施，包括健身中心、会客室、露天花园、天台娱乐室、大楼门卫、电梯、自动停车系统等等，让住户享有房地产网站「Curbed」分析指出，预计近年有逾千户公寓兴建，将持续吸引许多项目纷纷进入市场，导致当地的地税和物业费也有所抬升，不过，由于 Star Tower开盘较早，符合15年 421-A减税计划(Tax Abatement)，可以大大降低高昂的地税费用。Star Tower的独家代理经纪人 Aggie Cheng说，「在美国，拥有房地产的业主每个季度都需要向政府缴纳地税，Star Tower和长岛市其他建案相比，最大的优势在于仍保有15年的税减优惠，因此对投资者来说，每个月的支出将会降低许多，是非常好的机会。」

Star Tower座落在长岛市 42路 27-17号，步行至地铁站仅需要 1分钟，周边地铁线路包括 E/M/R/N/W/7号线;6分钟进曼哈顿，地理上拥有极大优势。 此外，住户还能拥有无边的曼哈顿天际线景观，投资自住两相宜。

根据「PropertyClub」今年 11月份发佈的报告指出，随着目前大规模的公寓楼正在开发 ，长岛市众多公寓已登上纽约价格最贵公寓榜单，2019年的房价中位数为1,037,500美元。而且，预估未来价格还会继续攀升，因此对于房产投资者来说，越早进入市场越好。