2020年脚步将近，海曙区教育局又敲响了公办学校未来三年小学一年级招生预警的钟声，发布了2020-2022年海曙热门小学的预警情况。
对比2019年3月发布的公办小学招生预警，本次预警共10所小学上榜，新增一所学校，共新增5个红色预警，其中有6所学校迎来未来三年生源爆棚，仅1所学校预警减淡，短短半年招生预警再升级。
2019年3月招生预警
2019年12月招生预警
9所小学上榜
10所小学上榜
5所学校未来三年红色预警
6所学校未来三年红色预警
19个红色预警
24个红色预警
6个黄色预警
5个黄色预警
黄色预警：表示学区内适龄户籍儿童人数介于学区小学常态招生计划数的90%至100%。
红色预警：表示学区内适龄户籍儿童人数达到或超过学区小学常态招生计划数100%
2019年海曙公办小学招生最新预警发布
2019年海曙公办小学招生3月预警发布
——未来学区房持续抢手——
虽然海曙区热度不比从前，但其基础教育高地的地位无可厚非，不少家长们为了保障孩子的优质教育，即使“老破小”仍会选择购买学区房。
根据海曙区教育局2020年小学招生工作实施意见，规定按照“住、户一致”优先原则，“小升初”目前直属小学毕业生按照“校校对口”原则升入对口初中，西片区按照“在户籍所在地学校就近入学”原则和“住、户一致”优先原则，这也意味着就读优质的初中也要先为学区房买单，如若政策不变，未来学区房依旧抢手。
——海外热度居高，新晋一所预警学校——
本次预警新增一所学校，即海外五江口校区，该校区2017年9月正式投入使用，规划每年招收6个班，同时承担了青林湾校区的分流学生。一所创办仅两年的新学校，就上榜预警榜单，令人意外。
猜测原因一，两个校区距离仅1.8公里，由一个法人、一套班子统一管理，教师双向互通，实现资源共享，办学两年期间家长对于学区的认可确定入学信心，不考虑转学。
猜测原因二，学区内大量户籍适龄儿童增加，目前对应五江湾小区（1020户），青林湾西区6-8期（2343户），无论是“原生”或是后迁家庭，都是不可小觑的数目。
未来更有五江口“巨无霸”地块新增住户约2000户，大概率该校区的生源都要分流到其他学校。值得注意的是，五江口校区由2020年黄色预警直接跳到2021年红色预警，青林湾校区直接三年红色预警，想迁户入海外两个校区的家长要提早安排了，且学校为九年一贯制，购房前注意学籍占用情况。
小区
二手房均价（元/㎡）
五江湾小区南区
27512
五江湾小区北区
27700
青林湾6期
29724
青林湾7期
32280
青林湾8期
30134
（以上二手房数据均来源于中介平台，数据信息截止于12月27日）
——老牌四大名校，红色预警增加到11个——
说起海曙老底子名校，非海曙中心小学，镇明中心小学，宁波市实验小学，广济中心小学莫属，相较3月红色预警8个，最新发布红色预警新增到11个，名校学额实属更加紧张了。
宁波市实验小学一如既往的连续三年红色预警，一表生年年爆棚。
学区范围：万安社区、柳锦社区、文化社区、龙柏社区、胜丰社区（中山西路以北、文化路以西、胜丰路以南和以东区域），共有13个小区。
其中仅金亿文园为2014年交付，其余房龄皆为10年以上，但附近有1号线大卿桥站与4号线换乘，学区+双地铁双重身份加持，热度有增无减。另外其对口中学为宁波市实验学校，每年中考成绩都能稳居老海曙前三，也是家长们购房之选的刚需理由。
小区
二手房均价（元/㎡）
胜丰小区
26909
龙柏花园
24410
中山雅园
27512
金亿文园
31256
后河小区
28215
文化家园
27379
万安小区
28785
书香苑
26142
锦沧文华
27388
柳锦花园
27765
柳西小区
28184
（以上二手房数据均来源于中介平台，数据信息截止于12月27日）
镇小云石校区这所百年老校也迎来了生源爆棚危机，2020年升级到红色预警，2021年由无预警三级跳到红色预警，2022年为黄色预警。
由于学区与月湖公园贴隔壁，又临近地铁2号线城隍庙站，其中月湖花园12月挂牌均价高达52360元/㎡，周边社区皆有小户型总价相较合适作为学区房目的置业。
生源爆棚的重要原因还有就是其对口中学为东恩中学——多年以来一直拥有出色的重高率，2019年中考成绩：效实东部、效实白杨、宁中、二中等优质重点高中上线的学生共有125 人，其中“三位一体”考试中提前录取10人，考上效实、宁中的一共有69人，上李惠利中学等省一级重点中学的学生有249人。
如此一个“小+初”的拔尖组合，怎能不受欢迎呢？
小区
二手房均价（元/㎡）
月湖花园
52479
县学社区
28984
镇明小区
29272
梅园小区
29724
（以上二手房数据均来源于中介平台，数据信息截止于12月27日）
位于镇小云石校区北侧，广济中心小学广济街校区初中对口同样为东恩中学，2020-2022未来三年全部红色预警，招生形势更加严峻。
其学区对应小区：菱池小区、平桥社区、水仑小区、迎凤小区、游河小区、双梁小区、新街小区、解放南路小区。
拥有同样的公园+地铁+学区优质条件，广济街校区学区房二手房挂牌价整体偏低，加上小户居多，总价更加实惠，作为学区房购入最为合适，这学区不火爆也就难怪了。
小区
二手房均价（元/㎡）
新街社区
28921
迎凤社区
28411
双梁小区
27628
水仑小区
25140
平桥社区
27577
菱池小区
27409
（以上二手房数据均来源于中介平台，数据信息截止于12月27日）
广济中心小学世纪苑校区情况稍微乐观，2020-2021年为红色预警，2022年预警竟然消失了。也许跟初中对口学校有关，其对口初中为十五中实验校区，办学实力与口碑并不及十五中总部，学区内新盘断供，适龄儿童逐渐减少，预警消失也不无道理。
小区
二手房均价（元/㎡）
在水一方
24329
沁水丽庭
24720
牡丹小区
20948
丽园馨都
24800
柳汀春晓（北区）
25962
柳汀春晓（南区）
26285
联丰北区
24200
天景佳苑
26184
联丰世纪苑
25397
君澜上府
28362
天庐苑
23729
一品园
22940
（以上二手房数据均来源于中介平台，数据信息截止于12月27日）
海曙中心小学还是逃不了生源爆棚的命运，2020年升级黄色预警，2021年红色预警，2022年黄色预警。
整个学区范围社区密度较高，地铁1号线与2号线途径于此，又是一个市中心双地铁城区。学区内在售新盘仅有美的鼓楼前（94户）均价35011元/平，其他二手房挂牌均价3万/平及以下，户型可满足刚需及改善，且都打出“海小一表生”的吸引由头，推测未来该片区将出现新老住户交替的高峰期。
小区
二手房均价（元/㎡）
国医小区
30510
屠园小区
30375
孝闻花园
24645
西河小区
27614
中央花园
23101
文昌花园
29929
孝闻白衣
26784
孝闻永寿
29498
孝闻街小区
29060
香榭丽舍
30097
银杏四季
25785
中宪小区
28420
世纪城
31769
尚书小区
29186
（以上二手房数据均来源于中介平台，数据信息截止于12月27日）
——城西楼盘扎堆，招生预警全线飘红——
城西的生源爆棚，一直以来就是老大难问题，本号已有多个专题报道。最新预警发布中高桥镇望春小学预警升级，与集士港镇中心小学、高桥镇中心小学组成红色预警“三兄弟”。
主要原因是教育资源与新盘入市的速度不匹配——教育资源更新太慢，新盘入市至交付约2-3年周期，生源爆棚可谓一触即发。
据不完全统计，高桥片区内近两年有银亿朗境（1505户）、望庐花苑（452户）、中山隽府（943户）、绿地观堂（1798户）、天逸湾二期（648户）、万科印（819）户等多个新盘陆续交付，新增约6000+新户。
集士港片区内新近交付楼盘有荣安桃花源（2508户）、碧玥府（832户）、中梁国宾府（282户）、碧桂园幸福里（807户），加上曦墅、荣安西溪里、荣安桃李郡、香榭水岸、禹州海西明月府等新项目，预计将产生5000+新户。
由此可见，板块流入人口远远超过当前各学校所能承载的范围，加上待开发地块，教育资源的安排务必要加紧速度。
目前，高桥镇中心小学改扩建工程设计方案正在立项；宋家漕小学教育楼改建工程已完成施工图和预算编制，正在预算审核；高桥镇实验小学(暂定)，规划为九年一贯制，计划于2025年完成建设。集士港海西实验学校，规划72班九年一贯制学校，预计2022年12月完工。
行政区域调整之后，海曙区一直以来也在努力优化教育资源结构，逐步实行集团化办学，流动人口子女积分入学等政策，但城市人口红利作为宁波进军一线城市的重要战略，随着落户政策门槛降低、二胎政策全面开放，未来城市人口只会持续增长。
人口大幅增长，社会竞争不断激烈，“赢在起跑线上”成为当代人的首要教育理念，而选购名校学区房成为最近途径之一。但倘若名校一直爆棚，各位家长们是执着选择名校，还是退而求其次呢？
温馨提示：学区内适龄儿童家庭的户籍情况和入学需求受多种因素影响，具有不确定性，以上信息仅供参考，具体请以您孩子入学当年政策为准。
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