20日，也就是今天，降息了！

央行公布新一期LPR利率，一年期LPR为4.05%；五年期以上LPR为4.75%，上次为4.8%。

根据央行新规定，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准（LPR利率）加点形成。

也就是最新利率=最近一个月的LPR利率+加点，

一般来说，房贷利率是长期利率，采用五年期LPR，而相应的点数由各地商业银行决定。

LPR降低意味着房贷利率降低，买房更便宜了。

而今天央行公布我们的房贷利率（五年期以上）LPR为4.75%，上次为4.8%，这意味着LPR下降了0.05%！

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