在负能量爆棚的2月，一份报告让宁波人民感到欣喜。
近日，浙江省统计局发布2019年常住人口统计，2019年省常住人口相较于2018年增长113万人，杭州人口突破1000万，成为千万级大城市，宁波人口新增34万，比2018年的增幅高了近一倍，杭州和宁波增幅人口在全省占了近8成。
2018年，宁波常住人口高达820万，在长三角城市中位居第五位，2019年再次取得令人惊喜的成绩，暴增34万人口，近十年来涨幅最大！
宁波经济实力雄厚，藏富于民。2019年宁波GDP总量达到11985亿元，同比增长6.8%，全国排名有望在第十二位，又是新的突破！
34万的人口增量和近1.2万亿的GDP足以可见宁波这座城市的潜力和经济活力。
01
一张满意的”抢人才“成绩单
过去两年，全国多个城市相继发布了力度空前的人才吸引政策。这场声势浩大的“抢人”大战中，宁波也出台了一系列政策，在2018年3月全面降低市六区落户门槛；2019年9月，再度放开落户条件，主要涉及人才落户、居住就业落户、老年父母投靠落户、租赁落户和投资创业落户。
在近两年的人才新政和落户新政的刺激下，宁波人口流入加速，“抢人才”大战成果初步显现。
02
人口增加有望刺激楼市
人口的增加在一定程度上刺激了楼市需求，相比于生存压力更大的一线城市，二三线城市的房价有着更强的竞争力和吸引力。
34万的新增常住人口，有大部分是青年大学生人才落户或人才引进，他们想在宁波安家立业就有购房需求。
特别是这次疫情过后，刚需们“买一套属于自己房子“的意愿更加迫切，会进一步刺激楼市。
03
人口暴增下的学区房市场
2019年年底，全市各区相继发布招生预警，仅仅一年时间，不管是预警程度还是数量都有了升级。
有些预警学校并不是教育质量最好的，却也出现连续三年红色预警，造成这一现象的根本原因是人口数量变化导致的人口结构变化以及学校数量无法与之匹配。
虽然宁波各个区都加快了改扩建新学校进度，但从规划至建成投用的周期至少需要两三年时间，远远赶不上每年人口增长的速度。仍需通过平衡学校资源和加大财政对教育投入力来改善这一现状。
04
人口的增长将直接影响学区的紧张程度
事实上，宁波生源爆棚最早是2014年从海曙开始的。
从2010年开始，宁波户籍人口一直呈上升趋势。
近三年鄞州区户籍人口增长最多，其次是镇海。海曙虽然增长不多，但由于人口基数大，以及海曙老牌名校口碑好，也处于预警学校数量第一梯队。
北仑区由于外来人口多，去年有7所学校预警，今年有多所新建、扩建学校落成后，压力有所减轻。奉化虽然2016-2018年户籍人口负增长，但是近两年楼市火爆，各种区域规划利好，人口涌入，未来几年很可能也出现生源爆棚。
05
一表生就能顺利入读理想学校？
宁波招生政策中将适龄儿童生源大致分为以上四类。很多家长认为，只要是一表生，基本都能入读对口学校。
其实从2014年开始，海曙外国语青林湾校区年年都有超过的”一表生“被分流，市实验小学、堇山小学、鄞州第二实验小学都相继出现过分流。
招生政策中也提到，如果该批次适龄儿童超过学校招生计划，则按照入户籍时间先后进行录取，超出学额部分统筹安排入学。
未来几年，中小学供需矛盾下的学区房价格将依然坚挺，好的学区房仍是最具保值的投资产品之一。随着人口暴增，生源爆棚情况会愈发严峻，购置学区房也要早日提上日程。
最后，附上2019年12月各区发布的最新预警学校。
鄞州区
镇海区
海曙区
江北区
高新区
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