房子可以说是生活的必需品,没房子就没有安全感,更没有家的感觉,租住的房子肯定没有自己的房子那么有归属感。但是房价这么高,想要实现买房真的不简单。因此很多人都会退而求其次去买二手房,跟新楼盘比起来,二手房的价格会稍微低一点。但是不知大家有没有发现,现在买二手房的都喜欢去找中介,而不是直接找房东,这是为什么呢?
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其实房产中介在很多人的眼里都不是很受欢迎的职业,因为他们的收费比较高,而且有些人觉得中介特别坑。但即使这样,很多人买二手房还是会选择去找他们,主要因为下面这几个原因。
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第一:中介有丰富的房产之源,只要你说出自己的需求,他们就能帮助找到适合的房型,如果不喜欢的话,还可以继续选择,直到满意为止。如果自己一个个去看的话,需要花费太多的时间和精力,相比较而言,还是找中介比较方便。
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第二:中介拥有专业的二手房交易知识,不管是找房子还是走流程,还是办转让手续都比较专业。购房者只需要选择好自己满意的房子就行了,其他繁琐的流程和手续都可以让中介代办。与其自己像无头苍蝇一样到处去问到处去跑,还不如花点钱让他们代办。
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第三:一般中介为了自己的利益也会对房源有所要求,这就避免了买房过程中因为信息了解不足而产生的风险。比如一些抵押房或者一些无证房产,自己去找的话,可能无法很全面地了解到这样的信息,但是中介那里的资料会比较齐全。
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因此可以保证购房者的利益,相对来说比较安全可靠。尽可能地避免了上当受骗, 当然也保证了房东能够顺利地收到房款,对双方来说风险都小了很多。
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第四:所谓的中介,其实主要就是一个沟通的桥梁,帮毫不相干的人和房子联系到了一起。在两者资料齐全的情况下进行交易,用最公平的买卖方式完成交易。而且这样的交易是有合同的,完全符合法律法规,避免了双方的误会和矛盾。关于购房和卖房的所有事宜都可以交给中介,买方和卖方不需要交流,这样通过第三方的交易就会更加顺利了。
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虽然中介需要收费,而且往往价格也不便宜,但是在个人接受的范围内都无伤大雅。毕竟人家帮你办成了这么复杂繁琐的事情,给你报酬也是应该的,如果完全自己去办的话,可能花费的还要多。
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