第一步：看交通！
1、 要看小区附近的公共交通网是否完备。一两公里内最好就有地铁站、公交站、或者BRT快速公交、直达线路等等。这样步行或骑车，十分钟就能到站点。
2、 通勤时间提前测试：
区位图上的交通网四通八达，一眼看上去是好地段。但实际通勤时间有可能会因为堵车、地铁换乘远、人多挤不上车等各种原因超出预期。所以买房前，建议在早晚高峰时段或节假日，实地走一遍路线，测试一下真实的通勤时间，这样才最有参考性。
第二步：看学区
大部分年轻人买房，不久可能就要面临“早生贵子”，所以得提前考虑未来孩子的教育问题。如果决定让孩子上公立学校，那买房时一定要留意周围是否有省级重点小学、初高中名校。
有了几所心仪的学校之后，先看是否有学区名额、户口等硬性政策要求是否符合，再仔细看学校的招生办法，提前了解清楚积分入学类别、最低录取积分、如何加分，提前做好积分攻略。
第三步：看配套！
1、 商业配套：
要想生活品质高，大型商圈儿少不了~生活不止周一到周五，还有放肆嗨的周末，但是想逛街放松下的你，肯定不想去特别远的地方，所以区位与商圈的距离也是重点要考虑的条件。另外，在几个商圈相交的地段真的是上上之选！有这样的地方，就抓紧选房吧！
2、 医疗配套：
尤其是家里有老人的家庭，定期的身体检查必不可少，就算是年轻人，谁没有个小感冒发烧的，有个靠谱的医院在临近的位置，各种情况不用愁！
第四步：看保值空间！
这一点其实影响因素就实在太多了，“上好的楼盘”标准是：有紧邻地铁，商业中心，学区房、绿化好，靠近政府所在地等，但这些都是可遇不可求~有几点可以初步判断一下：
1、 待完善的楼盘：
还不太完善的小区，周边有开发潜力的话，说不定有升值空间。
2、 周边环境预估：
大型工厂未来可能存在的环境污染问题，会严重影响楼盘项目的价值空间。
3、 物业等配套设施设备：
一个靠谱的房地产商和物业，会给住户带来非常好的入住体验，这样的楼盘，通过口碑传播吸引更多有购房需求的人群，保值！所以这一项还是得现场考察，不能只是听说。
知识点一一学完啦，具体喜好还得亲手选。
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