房子的产权问题是每一个购房者都关心的，以前大家总担心等到产权到期之后该怎么办，现在不用担心了！两会刚刚结束，两会上确定的《民法典》也正式亮相，其中就明确表示，住宅产权70年到期之后可自动续期，这可让许多人高兴坏了，然而我觉得大家可能高兴早了，自动续期是没错，可有说要缴纳多少钱吗？并没有，或者说很模糊！
对于产权到期自动续费的问题，《民法典》中是这样表述的“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。”这样的说辞可以说是含糊不清，依照法律、行政法规的规定决定是否收取或者减免费用，谁知道几十年以后是什么政策呢！毕竟，一套住宅的产权有70年，想要等到产权到期再去看续费费用的问题，万一几十年后续费费用变得超级高了呢。不过，虽然续费的费用方面，还未明确给出答案，但好在是自动续期已经确定，所以大家可以把心放到肚子里了，完全不必担心产权的问题了，到时候无非掏些续期费用。
事实上，在很早的时候，关于产权到期问题就已经引发过热议了，那个时候官方给出的回应就是产权到期之后可以续缴，这一次两会再次重提只不过是把这件板上钉钉的事情给书面化了，将它正式的写进《民法典》了。所以在我看来，大家真的不必因为住宅产权70年到期之后自动续期而过分高兴，毕竟这是一件早有定论的事情！换句话讲，即使现在是这个政策，谁知道三四十年之后又是什么政策呢，毕竟《民法典》也是大家定的，也是可以修改的！
那么大家为何那么看重房子的产权问题呢，因为在我国，买房是每一个家庭都必须要经历的，可以说早晚都要买的。可以这么说，租房子住是没有灵魂的，总觉得像一个客栈，不知道什么时候就被撵走了，而只有自己买房子了，才是家！不过呢，买房子归买房子，大家买到的也仅仅是土地上面盖的房子，而并非是土地，大家对土地仅拥有使用权而并非拥有居住权。我想这点浅显的道理大家都懂，毕竟土地是国家的，即使开发商通过竞价高价买下了地皮，土地依然是国家的，所以大家才会对产权如此执着，才会担心产权到期之后该怎么办。
但是国家可没有那么小气，关于产权问题，在产权到期之后大家仅需支付“少许租金”，就可继续使用。但市面上可不仅仅只有住宅，还有公寓、写字楼，这就又不一样了！这一次在《民法典》中仅加入了住宅产权70年到期之后的解决办法，而并未提及公寓、住宅，那么这一下子住宅与公寓、写字楼等的差距又拉开了！即使也有消息说公寓等房产在产权到期之后也可以续缴，但还是白纸黑字来的靠谱！
事实上，我一直在强调一个点，不知道大家Get到了没有，那就是产权到期可以自动续期，但续期费用并未明确给出，谁知道以后续期费用会不会很高；政策都是人定的，现在可以定自动续期，以后自然也可以取消，谁能保证三四十年之后，政策不变呢？所以，对于几十年后才能享受到的未知的福利，大家真的不必太过“开森”！
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