继郑东新区和新郑后，6月29日，郑州高新区也正式进入“交房即发证”时代。

当天，不动产便民服务网点还进入社区，通过一台不动产登记证书自助发证机，业主可自主打印房本，还可以通过支付宝领取自己的电子房本。

郑州高新区接下来将有3500户业主享受“交房即发证”的服务，未来郑州全市也将实现该服务。

不用出小区用自助设备就能“交房即发证”

6月29日，郑州高新区“交房即发证”暨“不动产便民服务网点进社区”活动仪式举行。现场，通过一台不动产登记证书自助发证机，20余位业主领到了不动产登记证书。

郑州高新区不动产交易和登记中心负责人黄天一介绍说，高新区主动协调涉及“交房即发证”改革工作的十多个政府职能部门，将所涉及的20多项业务整合为“一件事”，让购房者在拿到新房钥匙的同时，就能拿到不动产权证书。

（郑州高新区“交房即发证”暨“不动产便民服务网点进社区”活动仪式现场）

河南商报记者注意到，在郑州高新区之前，郑东新区建业春天里小区、新郑市孟庄镇恒基·水榭华城小区业主也已经享受到了“交房即发证”的便捷服务。

但跟上述两地不同的是，郑州高新区此次将不动产登记证书自助发证设备搬到该小区，市民不出小区就能用自助设备制作并领取自己的不动产登记证书，这在郑州目前还是唯一一例。

可登录支付宝，申领自己的电子房本

活动现场，一部分业主拿到了纸质房本，还有一部分业主则选择了电子不动产登记证，跟电子驾照一样，将房本“存”到自己的手机支付宝中。

一名业主代表感觉用电子房本更方便。她说，平时出租房屋或办理其他一些事项，常常要用到房本，拿着不方便，用电子证照省事儿多了。

（有业主拿到了自己的纸质房本）

黄天一介绍说，“不管是电子证照，还是纸质不动产登记证书（房本），都只是一种记载形式，也可以两者都选择。”

河南商报记者了解到，2018年9月13日起，郑州市不动产登记中心陆续在抵押登记、房屋首次登记、预购商品房预告登记中启用电子证书和电子证明。为继续推行不动产登记电子证书和电子证明，今年6月份，郑州市不动产登记中心又推出新功能，个人可通过支付宝领取不动产登记电子证照。

此外，郑州市不动产登记中心相关人员介绍说，领取电子版不动产登记证书的功能目前已正式上线，郑州办理不动产登记证书时，只要完成“缴费”环节，就可以登录支付宝，通过市民中心—更多服务—领取不动产电子证书这样的步骤，申领自己的电子版不动产登记证书。

如何申请“交房即发证”程序都有哪些

接下来，郑州高新区内即将交房的保利文化广场一期、万科城七期、碧桂园西流湖名城二号院等项目，共计约3500户购房人也将享受“交房即发证”的便捷服务。

很多人好奇：自己能否享受这一服务？“交房即发证”都有啥程序？

河南商报记者了解到，“交房即发证”的关键在于开发商是否做好准备，以及辖区相关部门是否做好准备。

比如，房管部门发放商品房预售许可证时，开发企业可向不动产登记和房管部门提出书面申请，确定列入“交房即发证”服务范畴清单后，严格按照相关约定和批准进行开发建设。

开发企业在与购房人签订商品房买卖合同后，及时出具购房发票给业主，协助业主在交房前缴纳相关税费，同步收集整理申请办理商品房首次登记和转移登记的相关材料，此外政府部门需提前介入等。

河南商报记者了解到，今年4月底，郑东新区“交房即发证”活动现场，郑州市副市长万正峰介绍，“交房即发证”作为一项示范工程，将在郑州市全面推行。

至于各区推行该工作时是否有明确节点，郑州全市何时能全面完成，6月29日，郑州市不动产登记中心表示还没有详细信息，相关人员介绍说，“目前各项工作都在积极推进中，会成熟一个（区域）推行一个（区域）”。

还有一个好消息

明天起

郑州这五个区的居民

可以网上申请契税补贴了

6月29日，河南商报记者从郑州市大数据管理局了解到，7月1日起契税补贴网上申报系统在“郑好办”App上线，符合郑州各区契税补贴政策要求的纳税人可“掌上”申请契税补贴。

自今年6月上旬起，郑州部分行政区陆续发布了商品房契税缴纳的补贴办法，补贴比例为契税缴纳总额的5%～20%不等。

政策出台后引起市民的广泛关注和积极参与，但激增的契税办理业务量，也让各区契税缴纳服务大厅排起了长队。如何破解市民申请契税补贴排队难题？

6月29日，河南商报记者从郑州市大数据管理局了解到，为进一步方便市民申领契税补贴，让市民少跑腿，将这项惠民、便民政策落实得更好，契税补贴网上申报系统将于7月1日在“郑好办”App上线。届时，符合各区域契税补贴政策要求的纳税人，只需下载“郑好办”App，并完成注册即可随时随地“掌上”申请契税补贴。

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特别提示：

目前可以在“郑好办”App上办理契税补贴申请的仅包含郑州市金水、二七、中原、惠济、管城五个主城区。

附：“郑好办”APP安装操作指南

下载与安装

1.1 Android市场下载Android市场：华为、小米、OPPO、VIVO等各大主流安卓应用市场，搜索‘郑好办’直接下载。

1.3郑好办App安装市场上下载后即可自动安装。

注册与登录

2.1用户注册

2.1.1注册方式与注册流程

用户可通过手机号码或支付宝快登进行注册。

2.1.2手机号注册

（1）进入登录页面后，点击新用户注册进入个人注册页面。输入11位手机号，点击获取验证码录入后，点击下一步。

（2）输入用户名（4-20字符、数字、下划线组合）、18位身份证号、密码（8-16位数字、字母、符号至少两种组合），点击提交即注册完成。

2.1.3支付宝关联注册

点击支付宝图标，打开支付宝授权后即可关联注册。

2.2用户登录

2.2.1用户名密码登录

以注册时的4-20位用户名为账号登录。

2.2.2手机号登录

以11位手机号码作为账号登录。

2.2.3关联认证登录

以18位身份证号作为账号登录。

2.3实名认证

2.3.1实名认证业务流程

点击未认证，进入用户认证页面后，点击L1等级的认证即可进入实名认证，录入正确的个人信息提交即完成实人认证。

2.4支付宝关联认证

2.4.1人脸识别

实名认证通过后，点击L2等级的认证，采集人脸通过后即可完成实名认证。