疫情之下,线下几乎冰封,除了少数几个线上行业受益外,大部分行业都成为了疫情的直接买单者:这其中,线下教育、餐饮、旅游业几乎遭遇了灭顶之灾。

远的不说,就说周边的事情,教育方面,先说孩子上的线下英语培训班,菲尔德的sunny老师,年后一直到5月还时不时的联系我们,说让孩子们随着准备好复课。6月北京的疫情一复发,sunny老师直接离职了,当然了,外教老师也换了,还不知道是哪位。然后再说私立幼儿园,我们这条一公里的小区,原来有一个机构的3家幼儿园,可以说密度相当大。年后4月份,小区北边的幼儿园先撤了,据说是三所幼儿园合并到一起较大的那所,也能够容纳这些学生,另外的两所就到期不续签了。

相反,线上教育反而火的一塌糊涂。

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再说餐饮,原来办了不少餐饮店的会员卡,周末没事想着好久没在外边吃饭了,去外边吃吧。拿着3张会员卡出门,一张也没用上。嘉和一品粥,直接关门撤店,没有留下退卡方式,另外两家也是一样。整个商场只有一层亮灯,二层直接关门,一层门店都关了,这里面除了吃饭的,还有苏宁的门店,原来占了二层的一半面积,如今也撤了。

餐饮店各有各的坚持绝活,小区南门的芦月轩原来是占了3层,这些年一直稳定,年后也把一层的一半分租出去,租给了庆丰包子铺开分店。山西面馆200平米的面积,分割了15平米左右给了久久鸭门店,一个门分成两半,这边一半是面馆入口,那边一半卖鸭脖儿。

原来这个商场的路边,每到中午外卖小哥的车都停的满满的。如今到了中午,只有十几辆外卖车停在路边,外卖小哥都无聊的翻着手机,时不时的说去年这时候一天能有多少单,今年太惨了。

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再说公司周边午餐的店铺,张亮麻辣烫原来是一家子人盘下来的,家里老人帮着端端菜、收拾下卫生,媳妇做柜台收银,老公在后厨煮麻辣烫,年后3月份就直接关门了,不知道是到期不租了还是没到期直接不租了。桂林米粉老板是个南方的小伙子,年后老婆刚生了个儿子,每天老人带着摇篮里的孙子在店里帮忙收银,一次午后快2点了去吃饭,老板跟我唠嗑:“你是总早上开门以来的第11位顾客,连外卖都算上。年后房东还没收房租,不知道会不会减租,现在让我交租金,我肯定交不了。”即使是这样,最近这些天老板还是新增加免费的开胃腌萝卜和自制辣椒给来的食客。

再说汽车养护店,办卡的典典养车年后3月份直接关门走人了,不知道搬去了哪里,也不知道卡里的余额找谁退。另外在周边另外一家店办了张卡,这次去洗车,洗车人员明显比以前更积极热情了:大哥你这车膜起小泡了,这会产生甲醛,对身体有危害,我们家车膜.......,大哥,你车后胎该换了,都有小裂纹了,我们家玩儿胎20多年了。大哥,你这车被冰雹砸过吧,我让师傅给你报个价?不需要钣金。

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租金上看,无论是住宅还是商业,租金比往年都有较大幅度的下调,同等面积的比去年下调的20%左右,并且中介的中介费也灵活了,不再收一个月租金,而是收半月租金。

想起来李稻葵说的一句话:2020年不是金融危机 而是一场穷人的危机!

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咋就说的这么准呢?