售后返租商铺：买入无药医，投资者需谨慎购买。

售后返租商铺这个词可能对于很多人有些陌生，这个词的意思就是开发商在卖你商铺的时候，与你签订协议，就是你买商铺，之后开发商还进行租你的商铺，让你省心又赚钱。听起来是不是非常好，如同稳赚的买卖。可是这种售后返租商铺，买入是无药医的，投资者需谨慎购买才行。

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之所以有售后返租商铺，主要原因还是开发商的商铺不好卖，所以想出了这么个办法，这种方式对于开发商的好处那是多不胜数，可是对于投资者可能就是一个坑了。首先这种返租的协议时间大约是3到10年，而返租商品一般是要比直接购买的商铺要贵，返租商铺如果是120万，那么直接购买的商铺可能就是10万了。

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而且这种返租模式并非是与开发商签订协议，是与开发商承接的一个公司，也就是开发商另起炉灶开了一个帮忙出租的公司，为你出租商铺。这么看来对于投资者的危害可就大了，因为这种公司是可以随意破产的，一旦如此之后不给你租了，那么你只能自己出租，如果出售和出租都是问题，那么只能烂在手里了。

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而且一旦这种商品火了，那么开发商的就可以名正言顺的继续收割利益了，因为已经签订了合同，高价出租盈利，至少多年内利益与你是无关的。所以怎么看都是一个坑，你事后发现上当了，想要告也没折，因为这种公司已经破产了。