这个“新规”之下拆迁户要消失了？不仅如此一类人麻烦也来了|城中村|棚改|炒房客|老旧小区

拆迁户”这个群体大家都不陌生，事实上，一些人对拆迁这件事情可谓是“又爱又恨”。一方面，拆迁能让很多家庭实现“一夜暴富”，比如去年深圳白石洲的拆迁工作，就拆出了上百个亿万富翁和数不清的百万、千万富翁。而另一方面，大量拆迁户涌入楼市，又带动了房价的高速上涨。房价上涨以后，很多刚需购房者只能“望房兴叹”，因此他们大多都比较“讨厌”拆迁。不过话又说回来，拆迁这件事情确实难有“两全法”。

不过，从今年起，拆迁户这一群体或许就要消失了，因为一项“新规”出台了。公开资料显示，今年年底，我国城镇中的棚户区、城中村、老旧小区、危房等棚改工作将基本完成。所谓“棚改”，其实就是民间常说的拆迁。换言之，从明年开始，可能就不会再诞生新的“拆迁户”了，拆迁户将成为历史。不过，这样一来，很多人寄希望于靠拆迁来实现“暴富”的美梦恐怕也要落空了。

新规出台，旧改替代棚改

很多朋友会问，虽然我国的棚改工作进行了好几年，城市中的老旧小区、危房等，基本上也全部被拆除殆尽了，但难免还会有一些没被拆除的。那么，对待这些还没有被拆除的旧房子，国家会怎么处理呢？难道就放任不管了吗？其实，这个问题国家早就注意到了，并且提前很早出台了一项替代棚改的新规，那就是“旧改”。

什么是旧改？

所谓旧改，通俗的来讲就是对老旧房屋进行改造。具体的改造方式如下：加装电梯、粉刷外墙、重新规划停车位、重新进行绿化、重新铺设管道线路、增加公共配套设施、增加文化休闲娱乐设施等等。可以看到，旧改和棚改的区别还是非常大的，甚至可以说是泾渭分明，它们一个是大拆大建，一个则是在原有的基础上进行修缮。

另一方面，从经济的角度出发，旧改相较于棚改，无疑更省钱。但是旧改所带动的就业，带动的投资建设，却一点不比棚改少，同样可以有效的带动我国的经济发展。但更重要的则是，旧改基本上不会影响楼市，反而还会让老旧小区的业主受益。我们前面说过，拆迁户这个群体的大量存在，直接带动着房价的上涨。现在棚改变旧改，这一问题也迎刃而解了。反倒是一些老小区被改造之后，它的价值会有所提升。