据报道，二季度以来，针对有的银行违规向楼市“输血”行为，地方银保监局开出多张罚单，其中不乏百万元级罚单。网民认为，在坚持“房住不炒”基调下，监管层对房地产金融领域保持强监管态势，有利于防止房地产贷款乱象回潮，抑制房地产金融化、泡沫化。 有网民认为，房地产市场“长期看人口，中期看土地，短期看金融”，信贷资金违规流入楼市，增加了楼市运行波动性，扰乱了房地产调控的政策效应。银保监会明确提出实行差别化房地产信贷，特别限制银行信贷资金违规进入楼市，是落实“房住不炒”、防范资金脱虚向实、防控金融风险的客观需要。
在经济逐渐回归常态的情况下，银行贷款发生了何种变化。 21世纪经济报道记者草根调研发现，多位信贷人士反馈其所在银行7月信贷投放较上半年流动性宽松环境下已经有所收紧。深圳等地受房地产调控政策影响，住房贷款普遍减少，但亦有部分城市银行分支机构表示7月房贷猛增。 在一季度消费贷款大幅少增后，银行正在发力消费贷款，有业内人士表示“利息打折也要投放”。
上海正加快建立租购并举的住房制度，新建的租赁房源也在逐步投入市场。 8月8日，上海城投租赁住宅品牌“城投宽庭”的首个项目——湾谷社区举行入住仪式，迎来以复旦大学教职员工等高端人才为主的约700户租户入住，目前该项目已实现了超八成的出租率。 上海自2017年7月24日全面启动新增租赁住房用地供应。上海市房屋管理局局长王桢在6月19日参加《2020民生访谈》时表示，在土地资源十分稀缺的情况下，上海已出让96幅租赁住房地块。目前共有60幅租赁住房地块、7万套租赁住房正开工在建。
又一家房企巨头将分拆物业上市了。 8月6日，融创中国发布公告称，集团建议通过全球发售，及向股东分派少部分股权的方式，分拆附属公司融创服务控股有限公司于香港联交所主板上市。 这也是融创首次计划分拆非地产业务板块上市。而在此之前，路透社就有消息称，融创服务拟赴港IPO，募集资金10亿美元。不过在公告中，融创并未公布其募资金额。
国内头部房产交易与服务平台贝壳找房，即将正式登陆资本市场。 最新招股书数据显示，贝壳找房预计8月13日登陆纽交所，证券代码为“BEKE”，发行价格区间为每股美国存托股票（ADS）17~19美元，预计募资总额18.41亿~21.19亿美元，共计将发行1.06亿股ADS。 本次贝壳IPO的承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本、摩根大通、中金公司等，承销商拥有1590万股ADS的超额认购权，如果承销商全额行使，贝壳找房最高可募集资金23.15亿美元。
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