近日，住建部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会，央行、住房和城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。若房企融资收紧，对房企将有何影响？未来房价会如何走？有业内人士分析，融资收紧必将加速行业洗牌，预计房企可能采取降价跑量、加快建设周期、拆分上市、转让等措施。未来房价依然将稳妥发展，部分企业或会针对自身情况进行降价促销。 监管再度出手给楼市“降温”。住建部、央行于8月20日在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。
房贷利率“换锚”期限将至，而对房贷一族来说，个人房贷利率的变化是他们最关心的事，选择不同的还款方式，也直接关乎月供增减。 记者近日走访部分银行网点，了解到各家银行房贷利率“换锚”时间不一：部分国有大行选择8月25日起统一为客户调整为贷款市场报价利率（LPR）定价，部分中小银行则在5月份或7月份已经为客户统一转换。 走访过程中，多位个贷经理向记者表示，从春节过后就开始通知客户做房贷利率转换的工作，目前对于大部分购房者已经办理了转换，但是犹豫不决的客户依然有。同时记者了解到，若不接受批量转换规则，可与银行提前联系或者转换后协商撤销。专家表示，不管转换与否，都会面临利率风险。应考虑包括贷款价格、贷款期限、贷款余额、未来利率走势等因素，综合选择更适合自己的利率转换方式。
上海杨浦区内中环黄金地段，单价9万元/平方米的豪宅与百年历史的破旧公房混搭。 一幢近百年历史的老旧建筑——上海隆昌路362号的隆昌公寓，紧邻地铁站、租金低廉，令其成为外来务工者租房的圣地，即使是在上海城市更新、旧房改造力度极大的当下，仍岿然不动。 因酷似周星驰电影《功夫》里的“猪笼城寨”，隆昌公寓曾经广受关注。但其实，这座公寓大有来头，其始建于上世纪二三十年代，最初名为“葛兰路巡捕房”，当年为囚禁犯人设立的铁窗依然存有印记。
报告称，观察今年1~7月份数据，全国100城存销比，即库存去化周期，呈现了比较明显的“倒U型”走势。在今年前4月，100城去库存明显受到了疫情的冲击，去库存周期陡然攀升，甚至超过了1年的水平。而5月份开始，去化压力总体有所缓解，当前已回落到1年以下的水平。7月份，100个城市新建商品住宅存销比为11.7个月，这也意味着市场消化完这些库存需要11.7个月的时间。
一直以来，绿城服务对外收并购物业公司的动作不多。“收并购不适合自身发展，内生型增长才是核心动力”，绿城服务始终秉持着这一战略理念。 回顾今年上半年，绿城服务在6月下旬通过认购新股获得了中奥到家4.3%的股份。十天后，绿城服务再次签订两份买卖协议，以2.2亿港元的总价收购中奥到家股份。交易完成后，绿城服务将持有中奥到家18.7%的股份，成为其第二大股东。 期间，绿城服务还新增了1家投资企业——成都城投绿城物业服务有限公司。绿城服务持股60%，成都城投资产经营管理有限公司持股40%。
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