买房是个体力活，更是个技术活。
从下定决心的那一刻起，漫长的看房之旅便拉开了帷幕。
很多粉丝吐槽“跑断了腿，磨破了嘴”，最终也没能选到合适的房子。
一方面看的越来越多，就会迷失了自己最初的需求；另一方面，动辄几百万的房子必须得考虑考虑。
有些地段控就喜欢市区的房子，但奈何总价太贵，高攀不起。
眼下，南城5环内的新城熙红印带着“40平”的上车户型来了，按照限均价6.44万/平粗算，置业南四环，首付仅需90万起。
除了小户型，项目现对外释放了9张户型图，那么各个户型的优缺点有哪些么？今天咱就咱给您分析分析。
01
89平3居，优选C6三面宽
项目89平户型有三种，分别是C3、C4、C6户型。
其中，C6户型是“三面宽+全明格局”，也就是粉丝眼中的“神户型”，所以排在第一位。南向面宽近10米，通风采光都不错，稍显遗憾的是户型不是很方正，有一定面积浪费。
C3户型是“中规中矩款”，通病是北向的卧室、书房面积都不大，虽然也是全明户型，可惜是两面宽；C4可以说是C3的“变化版”，不同之处在于客厅完成了270°升级，观景、采光更加舒适，但卫生间却缩水成一个了，还是暗卫，这就有点“减配”了。至于这俩户型怎么选，看您个人需求了。
02
改善选135平，105平也不差
改善户型有两种，D（1）105平，E135平。
135平是“C6升级版”，整个格局更加方正，面积使用率高，南向面宽近11米，客厅、餐厅连接一体，通风、采光俱佳。户型位于地块的中心位置，想必是“楼王”产品，价格估计得7万+了。
105平是“C4升级版”，将89平的1卫变成了2卫，多了个明卫，同时面积分摊到各个房间，入住更宽敞了。这两者的选择，咱倾向于135平，毕竟有三面宽。
03
东西向两居，B1通透性最好
两居产品也有三种，B1、B2、B3。
仨户型都是东西向的，南北的采光别想了。之所以优选B1户型，主要是通透性好，两边没什么遮挡的，这样多少能弥补下朝向带来的遗憾。
反观B2、B3户型，处在两栋楼的“夹角处”，东边看看景还行，通透性相当差。另外，B2户型稍好点是客厅朝东，还能有点阳光，但B3客厅朝北，低楼层的白天也得亮灯吧。
04
预算有限，40平1居上车
此次项目户型最大的看点是40平1居。
按照限均价64400元/平来算，总价在260万左右，首付仅需90万。
这种地段好的1居户型，特别适合单身贵族上车，一方面上下班搭乘地铁很方便，另一方面首付确实够低。
整体来看，熙红印南北朝向的户型都不差，但东西向的户型有点糟糕，估计这部分户型可能会低于限均价开售，而南北向大概率顶着7万了。
项目地段在5环内，商业配套、地铁都有，以后入住生活质量不会差。另外，隔壁的“熙悦宸著”户型还未官宣，等出来的咱再一块给您对比对比。
备注：文中项目的信息，以开发商公布为准。
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