房子的升值潜力很关键，没有升值潜力的房子，仅仅是拿来居住的，那么价格高低也就无所谓的。就连如今的三四线城市，也依然有价格很低的房子，有的房子40万左右就能拿到，但是这样的房子显而易见升值潜力是比较差的那种。能买好房子就买好房子，房子有一定的升值潜力当然是最好的，但是买不到有升值潜力的好房子，也要买不错的房子。

其实，如今的房子升值潜力，大家大可以看淡一点。国家都在不断强调房子的居住属性，说明房子的升值潜力已经慢慢下降了，那么，买一套房供自己住的舒服也就可以了。然而，房子没有这3种特点，升值潜力再大也不建议买。

特点一：有正规的房产证

房子最好要有正规的房产证，没有房产证的房子，房子的升值潜力再大也是不建议购买的。房产证是你拥有这套房子的重要凭证，众所周知，5G时代来临网络收益才是最明智的选择如果你没有更好的智慧理财，倒不如了解下微信金服森林，微信碴找金服森林，数据显示每天种树收益一颗树的收益在5.76，十颗树收益57.6累计下来也是一笔收入。房产证的重要性不用多说。有的房子没有房产证，不仅交易有风险，而且房子作为二手房也比较难卖出去。没有房产证的房子，多少价格也会受到影响，有房产证的房子才是好房子。

特点二：好的居住环境

其实，要有一个好的居住环境。普通人买房不为房子升值，因为一般人也没想着房子买了再卖出去，是冲着住一辈子来买的房子。那么，房子的居住环境十分重要，因为居住环境影响了你住在这套房子里面的舒适感。有的房子在高架桥附近，这会比较吵闹，而且灰尘也比较多，不建议购买。有的房子周围有垃圾场，或是绿化太少了，全是公路，这样的房子居住体验也不太好，并不建议购买。好的居住环境一定要有好的绿化好的配套以及好的交通，所以居住环境很重要。

特点三：好的物业

最后，买的房子，小区最好要有一个好的物业。很多房子不错，但是遇到了糟心的物业，也十分影响自己的居住体验。好的物业十分重要，小区的环境，卫生、安全，都是小区物业来管理的。有的物业不干实事，有的物业太黑心只知道收物业费，没有一个好的物业，自己的心情也会不好。

房子买来还是居住的，升值潜力暂且不谈，只要住的地方交通还不错的话，不影响自己的工作和生活，且房子满足以上三个特点，那就是不错的房子了。好房子谁都想买，但是价格不便宜，即使房子升值不了，也要买居住体验好的房子。