“照母山有个独栋别墅降价900万，大新闻啊”
业主亏本900万甩卖，难道真有“笋盘”出现？
一、竟然就在宇宙中心照母山 传说中的风水宝地
融创凡尔赛花园位于照母山森林公园山脚，紧邻宇宙中心光电园，堪称难得的风水宝地；
来到了小区的大门口，这个采用中轴对称的法式花园设计，场面确实宏伟啊；
不过仔细一看，山城的酸雨已经淋黑了这里的很多雕像，搞得抱鱼的少年灰头土脸，多少有点美中不足；
沿着楼梯走下来，就是小区的皇家会所和两边的别墅区；
我以为整个小区早已卖完了，原来这个皇家会所还在以8000万的价格在售卖，不晓得一夜花了小川两万的地方是不是这里；
二、整个别墅区空荡荡 酸雨腐蚀严重
偌大的小区，这栋血亏900万的别墅在哪里呢？
正当小树无头苍蝇到处乱窜的时候，突然发现很多中介也出现在这里，原来他们是过来带客户看房的，却被告知不能进去~
我一下人都蒙了，这可怎么办呢？难道又从下水道爬进去？
一通乱劈柴之后，输了拳的狗哥在门口跳起了风骚的艳舞，一下就吸引了路边名嫒团的注意，卑鄙的小树趁机从门口爬了进去；
来到传说中的别墅门口，一下就出来了几个看房的，看来这个降价的房子吸引了很多买家，看来重庆的有钱人不少啊~
由于台地结构，整个独栋别墅有上下两层花园，每个都至少有上百平米；
别墅总共三层，第一层由于台地覆盖单面采光，光线不太好，更像是一个地下室；
往上走，这二三层的采光就要好很多了；
从三层看下去，这个钢架楼梯看起来好高啊，脚都要打闪闪；
不愧是千万级别墅，它的外立面全部采用了石材，实在是够奢侈，不过重庆的酸雨更是威力惊人，很多地方已经黑迹斑斑了；
用手机看了下地图，原来融创凡尔赛花园当中有个长田沟水库，这三十多栋独栋别墅是沿着湖面修建的，于2015年交付；
这么多人来看房都没看中，这个别墅为啥不好卖呢？
仔细一看，这个会所西边的独栋别墅组团，8栋别墅居然一户入住的人都没有；而目前降价卖的独栋别墅，属于少数几栋不靠湖的，素质要差点；
而会所东边的独栋别墅，看起来有几家在装修，但已经入住了的似乎也寥寥无几，大部分也是空在哪里的~
这些交付了四五年的独栋别墅，离市区也近，为啥就没人入住呢？
三、业主买来2130万 现在真的降了900万
回到很多人关心的价格，这个独栋别墅的原价真是两千多万吗？
现场的中介表示：“业主买过来2130万，现在听说资金链出了问题，1230万就可以卖，确实降价了900万，如果诚心价格还可以谈”
查了下记录，在2015年当时的确总价达到了2500万起，算下来至少套内价格4万以上，每个月的房产税都要上万块；
这套别墅的产权面积为985平，与网上新闻有所出入，目前报价的确是1230万，加上这么多年的利息和房产税，至少要亏上千万~
折算下来价格只有12488元/平，有可能是第一层采光较差的地下室上证造成的；
到目前为止，这栋降价900万的独栋别墅仍然没有卖掉，或许还得降价~
这三十多栋独栋别墅目前有八栋在售，跟当年2500万左右的买入价相比，亏本卖的比比皆是，这还是经历了一波2016-2018年房产大牛市的结果；
一个美丽的核心区湖畔别墅群，为何就成了富人的绞肉机呢？
来源：小树聊房
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