房子是用来住的

不是用来炒的

最近，多地公积金政策的调整

再次明确传递了这一信号！

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长春：公积金首付至少三成

10月12日，长春省直住房公积金管理分中心网站发布通知：自2020年10月15日起，在长春市及所辖县(市)、区购买144平方米以下新建商品房，首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的30%。

安康：暂停三项公积金提取业务

10月14日，陕西安康市住房公积金经办中心下发通知，即日起暂停装修自住住房、购买车库、缴纳维修资金和物业管理费提取业务。

长沙：公积金逾期者不得提取

10月15日，长沙市住房公积金管理中心表示，如果公积金贷款存在逾期或由担保公司代偿的，不得申请提取。

无锡：二套房公积金贷款涨利率

10月15日，长三角二线城市无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》，规定家庭第二套住房公积金贷款利率，按照同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。新政已于10月15日正式实施。

从以上可以看出，公积金政策正越来越严，楼市调控的重头戏仍在继续。贝壳研究院数据显示，今年7月1日至9月30日，全国共有44个省市67次推出房地产相关政策。

其中，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川共14城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，防范市场过热，进一步深入打击投资需求。

2020年只剩2个多月

楼市调控依然严厉

此时江苏各地的房价如何？

昆山房价在全省又是什么水平？

一起来看看吧！

从江苏13市10月均价来看，6市房价略有下降，其他7市均呈上涨趋势，其中南京涨幅最高，达到1.16%；徐州、盐城涨幅分别位居第2、3位，达到0.94%和0.80%。

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

苏 州

苏州10月住宅均价：28820元/㎡

环比上月：↑0.45%

苏州10月住宅均价为28820元/㎡，环比上月上涨0.45%。其中，昆山均价为18785元/㎡，环比上月上涨1.81%。

从具体区域来看，本月苏州除吴中区、吴江区及太仓市外，其他区域均呈上涨趋势，其中虎丘区涨幅最高，达4.12%。

南 京

南京10月住宅均价：33160元/㎡

环比上月：↑1.16%

南京10月住宅均价为33160元/㎡，环比上月上涨1.16%。

从具体区域来看，本月南京除建邺区、江宁区与高淳区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中玄武区涨幅最大，达5.25%。

无 锡

无锡10月住宅均价：18775元/㎡

环比上月：↑0.25%

无锡10月住宅均价为18775元/㎡，环比上月上涨0.25%。

从具体区域来看，本月无锡除新吴区及江阴市外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中滨湖区涨幅最大，达3.69%。

南 通

南通10月住宅均价：17881元/㎡

环比上月：↓0.39%

南通10月住宅均价为17881元/㎡，环比上月下降0.39%。

从具体区域来看，本月南通仅开发区、启东市略有下降，其他区域均呈上涨趋势，其中崇川区涨幅最大，环比上月上涨4.84%。

常 州

常州10月住宅均价：17477元/㎡

环比上月：↓0.10%

常州10月住宅均价为17477元/㎡，环比上月下降0.10%。

从具体区域来看，本月常州各区域均呈上涨趋势，其中钟楼区涨幅最高，达4.41%。

扬 州

扬州10月住宅均价：15526元/㎡

环比上月：↑0.72%

扬州10月住宅均价为15526元/㎡，环比上月上涨0.72%。

从具体区域来看，本月扬州仅邗江区、江都区呈上涨趋势，其中江都区涨幅最大，达1%。

徐 州

徐州10月住宅均价：13696元/㎡

环比上月：↑0.94%

徐州10月住宅均价为13696元/㎡，环比上月增长0.94%。

从具体区域来看，本月徐州仅铜山区、丰县、贾汪区呈下降趋势，其他区域房价环比上月均有上涨，其中新沂市涨幅最大，达2.62%。

盐 城

盐城10月住宅均价：12092元/㎡

环比上月：↑0.80%

盐城10月住宅均价为12092元/㎡，环比上月增长0.80%。

从具体区域来看，本月盐城除滨海县、射阳县及建湖县呈下降趋势外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中阜宁县涨幅最大，达4.14%。

泰 州

泰州10月住宅均价：12075元/㎡

环比上月：↓0.30%

泰州10月住宅均价为12075元/㎡，环比上月下降0.30%。

从具体区域来看，本月泰州仅姜堰区、兴化市及高港区呈上升趋势，其中高港区涨幅最大，达6.67%。

连 云 港

连云港10月住宅均价：11141元/㎡

环比上月：↑0.57%

连云港10月住宅均价为11141元/㎡，环比上月上涨0.57%。

从具体区域来看，本月连云港除海州区和灌南县外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中东海县涨幅最大，达3.4%。

淮 安

淮安10月住宅均价：10885元/㎡

环比上月：↓0.90%

淮安10月住宅均价为10885元/㎡，环比上月下降0.90%。

从具体区域来看，本月淮安除洪泽区、涟水县、金湖县有下降，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中淮安区涨幅最大，达5.91%。

宿 迁

宿迁10月住宅均价：10857元/㎡

环比上月：↓0.70%

宿迁10月住宅均价为10857元/㎡，环比上月下降0.70%。

从具体区域来看，本月宿迁所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中宿城区涨幅最大，达2.8%。

镇 江

镇江10月住宅均价：9897元/㎡

环比上月：↓0.22%

镇江10月住宅均价为9897元/㎡，环比上月下降0.22%。

从具体区域来看，本月镇江除京口区、句容市、丹徒区外其他呈上涨趋势，其中扬中市涨幅最大，达4.74%。

本月，江苏13市中

房价下降的有6个，上涨的7个

数量基本持平

并且房价上涨的城市涨幅不大

可以看出

随着房住不炒政策的继续落实

楼市更加趋于理性

相信再过不久

越来越多的人将买得起房子！