买房挑房，你都在关注什么？户型是否科学，符合潮流 ？配套是否便捷，潜力无限 ？开发商靠不靠谱，物业给不给力 ……
买房的“花花世界”迷人眼，眼花缭乱了这么久，慎重地走出每一步，不知道你有没有思考过一个问题：房子所在的小区，该pick大而全还是小而美？有些人也许会脱口而出，当然越大越好，但现实情况真的这么简单？
大型住宅小区VS小型住宅小区
01入住时间
既然有大小之分，建造工期自然有所不同。小型住宅小区的建筑面积一般在10万平方米上下，2年左右就能建成交房，业主收房、装修、入住，基本处于同一起跑线。
而体量较为庞大的住宅小区，建筑面积一般在20-30万平方米左右，工期短则3年，长则5年，购房者得多倾注些耐心，假如优先收房入住，也得忍一忍隔壁楼施工装修的种种不便。
02 小区配套
大型住宅小区“幅员辽阔”、“物产丰富”，开发商通常实力雄厚，小区除了绿化面积更大、景观更丰富之外，各项配套也能统统配齐，小区超市、健身场所、幼儿园等，居住的便利性容易得到保障，更适合多口之家入住。而小型住宅小区由于面积限制，设施往往比较基础，没有太大的想象空间。
03 未来潜力
大体量的小区项目通常“低开高走”，首期开盘时项目正处于破土萌芽阶段，往往“买到即赚到”，后期随着小区自身配套以及周边建设的完善，房价也会随之爬坡，升值前景比较光明。而小型住宅小区一般一次性交房，配套也没有那么优良，升值空间不会特别明显。
04 居住体验
小型住宅小区住户相对较少，人员构成相对单一，不仅方便管理，生活起来也相对清净，此外，小区资源能更多地分配到每一位业主身上，公共设施不会过度消耗，生活的安逸指数相对会更高。而大型住宅小区由于“僧多粥少”，假如规划和管理不到位，那么人车关系、公共环境的负荷能力，都有可能成为问题。
一通分析“猛如虎”，但问题都有两面性，选择大而全还是小而美，还要结合自身的实际情况和喜好，对优缺点做出取舍，毕竟，没有绝对完美，只有相对适合。喜欢热闹的生活，大型住宅小区是不错的选择，想要远离嘈杂、对小区配套没有太多需求，小型住宅小区也没问题。
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