对于不同客群有哪些买房误区呢！

提问：我是外地人，打算在南京买房投资。

南京投资主要分为三个等级划分

l高端区：河西新城、南部新城这两个区域

1.河西新城

单价在4-5万左右，

回答：预算充足的话可能首选南部新城。

从整个南京的格局上来看，河西新城作为南京行政中心，南部新城属于地理上最核心的位置，买房首看位置位置位置。重要的事情说三遍。

南部新城与河西棋逢对手，虽然开发时间上或者差别。河西相对来说配套设施更为成熟，毕竟老大哥了嘛！但南部新城板块作为流量新秀，本身自身条件过硬，后期又很勤奋刻苦，又有大佬鼎力支持，崛起只是时间问题。大胆预测，小心求证之原则。五年之内极大可能和老大哥旗鼓相当。成为下一任大哥。

提问：现在南京买房落户的政策，有哪些规定？

答：具体请看之前详细政策表。

提问：在南京江宁买房，总价200万左右，小孩明年就要上学了，靠近地铁口的。

回答：江宁目前生活配套设施较为成为的区域，百家湖、九龙湖。等区域小面积二手房可供考虑。

南京目前在建的地铁有：

根据南京长期战略部署，预计2030年，南京地铁线路网攻击25条，总长约1011千米。到时候，地铁的利好将会辐射整个南京各个板块，

提问：现在是买房的最佳时机吗？

回答：刚需赶紧上车，今年比去年贵。

投资需谨慎，钱花在刀刃上，重点用于位置和规划，至于规划如何看。请看上期内容，如何看懂规划图。还有重点就是目前投资房产只会稳中求赚，不大会出现短期疯涨，凡是跟您说某某项目会短期疯涨的，各种风险就会过大。切记切记！投资切记所有鸡蛋放一个碗里面。

我是不坏，一个南京购房方案的提供者。

今年是比较困难的一年，前有疫情，后有水祸。最近南京气温骤降，望各位多多注意身体，添加衣物。各位小伙伴们可别感冒了呦！