2020年,是中国乃至全世界的变局之年。在新冠肺炎得到有效遏制之后,经济维稳、重振基建已经悄然成为了当下的焦点。
暴风雨过后,必将迎来万里长虹。随着杭州湾新区(前湾新区)顶级规划的发布,世界级先进制造基地目标的确立,前湾新区所代表的产业生产、产城融合的现代化模式,在新的经济格局和时代背景下,被摆在了重要位置。
杭州湾新区(前湾新区),作为宁波服务全省“大湾区战略”的高能级平台,肩负浙江智能制造业集群和杭州湾发展探索的重要使命,面对时代与区域赋予的双重机遇,将以何种姿态面向世界?
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何为湾区?
“国家意志与时代使命”的落子选择
纵观世界,“湾区”已经成为了时代前沿的经济风向标。
美国纽约湾区,世界金融的核心中枢,汇集美国7大行的6家和世界金融、证券、期货等近3000家机构总部。
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旧金山湾区,被称为“高科技湾区”,拥有世界知名的硅谷以及以斯坦福为代表的20多所著名科技研究型大学,同时也是谷歌、苹果、Facebook等巨头的全球总部聚集地。
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日本的东京湾区,聚集了日本1/3的人口,2/3的经济总量,3/4的工业产值,成为日本最大的工业城市群和国际金融/交通/商贸/消费中心。
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与前三大百年湾区相比,中国的世界第四大湾区——粤港澳大湾区是最年轻的湾区。粤港澳大湾区自提出起便被国家寄予厚望,乘着时代东风与政策红利,它逐渐成为除世界三大湾区外,新的经济增长极。仅2017年,粤港澳大湾区的GDP规模就高达1.34万亿美元,与东京湾区相当;经济增速为7.9%,居世界四大湾区之首。
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从世界著名四大湾区,到如今的杭州湾新区(前湾新区),同样的时代使命必将描摹出相似的崛起轨迹。
前湾新区自批复以来, 604平方公里热土的发展已然按下了快进键。其中,占地仅1/4慈溪片区,2018年GDP就已突破1700亿,经济总量连续位居浙江县级市首位。站在浙江这个最富庶省份的肩膀上,前湾新区,正以前所未有的向心力聚集全省乃至全国的政策红利、资源倾斜和科技产业精粹,冲向世界级的经济增长极。
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何为地标?
汇聚八方顶级资源 构筑湾区名片
世界级的经济增长极。每一个伟大的区域,都在等待一个足以登上封面的人居地标,以自身品牌代言城市名片、以产业赋能推动城市抱负,以都会繁华寄托一城人民对生活的美好期许。应时代之邀
去年7月份,杭州湾合并与其接壤的余姚、慈溪片区,变身成为“前湾新区”!直接跻身世界前五大湾区!
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区位优势
先上一张地理位置图,让大家有个大致的概念。
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宁波杭州湾新区位于宁波市的北部,杭州湾跨海大桥的南岸。
居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心,妥妥的C位出道!它是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。
宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地,1.5小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区。
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交通优势
不仅有铁路、公路、城际,还有机场!
杭州湾的交通规划与建设已走在世界前列,打造成为21世纪样板城市。
大部分设施都已经开建,这都是政府实打实的投入,绝不是做规划、画大饼,足以可见其建设、发展杭州湾的决心和信心!
★杭州湾跨海大桥
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(已通车)运营已11年之久,杭州湾就是因桥而兴,这座桥大部分朋友都开车体验过,就不过多介绍了。
★杭甬复线
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(建设中)它是未来中国第一条智慧高速!它借鉴德国高速公路不限速,在意大利最高限速150公里/小时相应技术标准基础上,远期将实现构建车联网系统,全面支持自动驾驶,并全程无线充电,汽车不停一边跑一边充电。
这条高速已经于2017年动工,预计2020年完工,届时将实现30分钟到杭州主城。
★通苏嘉甬(沪嘉甬)高铁
(建设中)这条高铁是大湾区建设的标志性工程,成为国内最长跨海高铁。
目前已完成初测及可研报告编制,将在2020年前开工建设!
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通车后,宁波到上海只需要1个小时,宁波直接进入上海1小时经济圈。并且会在杭州湾设有站点,杭州湾到上海也将只要30分钟左右!
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央视新闻报道,杭州湾将再建两条跨海铁路大桥。其中一条就是通苏嘉甬(沪嘉甬)高铁,另一条是沪甬城际铁路,前者将率先动工建设。
★城际铁路
(建设中)宁波慈溪城际铁路今年年底将开建,2021年前建成,将大大缩短杭州湾到宁波的时空距离。
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宁波至余慈城际铁路二期将从萧甬铁路引出,向北延伸37公里至杭州湾新区,这条铁路也将与宁波至慈溪城际交汇。它将全面接轨宁波大市的轨道交通系统,以后杭州湾到宁波也有望在30分钟左右!
机场
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(已获批)杭州湾通用机场是为引进航空全产业链做配套的,未来还将引进固定基地运营(FBO)、飞机维修保养、飞机托管及租赁、航空俱乐部、航校培训、旅游等通航公司运营项目。未来或将开通上海和周边大城市直升机航线。
杭州湾跨海二通道
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(规划中)现有宁波杭州湾跨海大桥的通行能力将逐渐饱和,政府将加快规划建设杭州湾跨海大桥二通道(慈溪至金山),满足宁波对接上海区域纵向高速通行需求。如果建成,又将是一个世界级超级大工程。
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配套设施
看配套之前,我们先看下杭州湾的规划图。
杭州湾新区分为三大板块:西部的湿地休闲区、中间的金融商务居住区,以及东边的高端产业园区。城市区块功能定位明显,“产城人”互相融合。
区域内已经确定布局三个主题小镇(创智小镇、港湾小镇、文化小镇)、三个主题湖(梦之湖、创智湖、港湾湖)、三个主题森林(雕塑森林、露营森林、迷踪森林),形成“3+3+3”特色组团。
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医院
宁波市杭州湾医院,又名上海交通大学医学院附属仁济医院、宁波市第二医院杭州湾院区。
它是一家按照三级甲等标准建设的综合性医院,规划建筑面积19.65万平方米,床位1200张,项目投资约14.5亿元,是宁波市已建成的医院中投资最高的!
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宁波市杭州湾医院
学校
大学:宁波财经学院、杭州湾中等职业技术学校,慈溪技术学校、宁波教育学院,宁波工程学校(汽车学院)等。
中小学:★宁波科学中学
★宁波杭州湾新区滨海小学
商业配套
杭州湾正在建设有多个超160米的甲级写字楼,4座五星级酒店;以及正在建设中的超30万现代化商业综合体达到5个以上!
这是未来的“湾区之门”!它未来将成为杭州湾新区地标级建筑!
湾区之门效果图
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在已经建成的商业配套中,世纪金源购物中心比较成熟了,人气很旺,生活购物非常便利,据说是宁波排名前3的购物中心!
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世纪金源购物中心
杭州湾就是中国未来的城市样板!
休闲娱乐
已开放
杭州湾湿地公园(世界级观鸟胜地,还能偶遇麋鹿、羊驼、火烈鸟)
方特东方神画乐园(传承中国历史文化的主题乐园,跑男取景地)
海皮岛景区(包括陆乐园、水乐园,孩子们的天堂)
体育公园(公园+步道,足球、篮球、网球、羽毛球、游泳池统统有)
海底温泉世界(真温泉!泉水取自杭州湾2000米以下海底岩石裂隙)
建设中
宁波中华传统文化园(总投资32亿)
港中旅文化主题小镇(总投资100亿)
祥源动漫城(总投资90亿)
国家大剧院
国家体育馆
图书馆……
早上出门去东边上班,几分钟就到;晚上就逛逛小区周围配套的公园绿道,或者打个球;周末去西边度个假,湿地看看鸟或者泡个温泉。
—— 感觉这才是生活该有的样子啊!
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杭州湾湿地公园
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海皮岛景区
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体育公园
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海底温泉世界
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产业优势
根据“十三五规划”,杭州湾确立了“6+4”主导产业体系。今年1--9月,六大先进制造业累计实现工业产值833.0亿元,同比增长26.2%。目前杭州湾已经有23家世界500强企业入驻。
“6+4”包括哪些?
汽车及其关键零部件产业、通用航空产业、智能电视和智能终端产业、高性能新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业六大先进制造业,以及旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业四大现代服务业。
以汽车产业为例,目前杭州湾已经拥有吉利、领克、大众、斯柯达四大整车品牌,汽车整车规划产能达142万辆,集聚了超200家汽车零部件企业。
这里建成了吉利汽车集团全球研发总部、上海大众的全球4.0标杆工厂、中国汽车技术研究中心华东分中心等现代化工厂及高端科研、检测机构,已跻身全国汽车产业基地第一梯队,并形成了从汽车研发、试制、制造、检测到人才培育的全产业链。
吉利汽车全球研发总部
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大众全球4.0的标杆工厂
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宁波前湾新区空间规划范围
在19年中,杭州湾核心区以及余姚、慈溪的部分区域都被划入前湾新区,直接定位为宁波副市中心 。
何为人居?
荟萃前湾红利 领涨未来价值
放眼世界湾区的楼市,老牌湾区美国纽约湾,平均房价约500万/套美元,新晋湾区粤港澳大湾区,成立一年内,9城房价涨幅明显,最高超过40%!
而杭州湾新区作为未来前湾的地标,多项红利加身,当前均价仅约12000多元/㎡,超高性价比!可以预见,未来2-3年,前湾房价即将增长,作为繁华地标,宁波杭州湾新区(前湾新区)无限前景、无限繁华、无限未来,必将在不远的将来,爆发出颠覆性的价值张力!
前湾红利,错过不再!
买房不盲目不跟风
要看准时机和趋势及政策
还有自己的需求
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