最近，脑洞认知新思维，也就是我们脑洞三人组也写了不少关于房产方面的文章，分析与预测，那么，对于普通住宅之——居住权和所有权，在不久的将来，哪一个会涨的更快一些呢！
事实上，对于我们的住宅房产证，未来可能会有新的名称了，同时也具备其不同的功能，它们分别为：
居住权证；
所有权证。
在此呢，大家也都知道了，从明年，也就是2021年的1月1号开始，我们国家的中华人民共和国——居住权法，将会正式的付诸实施，并将付诸实行，将来，会让一套原来的普通住宅之房产，有其自身的两个房本了，一个是：所有权的房本，而另外一个呢，则是居住权的房本。
事实上，按目前的情况分析，当前，我们一套的住宅，其居住权，大概是总价的三分之一左右，也就是大概30%吧。
在此，我们来打个简单的比方：
例如说，一套900万总价房款的房子，其七十年产权的民用普通住宅，目前的七十年纯居住权的价值也就是其总价值的三分之一，即900*1/3＝300万，而七十年的纯所有权的价值则是其居住权价值的二倍，达到了600万左右了。
那么，从2021年的1月1号开始，我们的居住权证，正式执行并实施以后，那么，纯居住权的价格，与纯所有权级别的价格，其未来的走势，将会是如何的呢？
在此，对比我们之前所提到的一套900万总房价的，七十年产权的民用普通的住宅，七十年的纯居住权价值呢，我们已经提到过了，大概是600万左右。
如果现在，你花300万，投资该套房的居住权，那么，未来上涨的概率，在大概上，可能会高一些，因为其投资额较低；
如果你现在花600万人民币，投资该套房产其未来七十年的所有权，那么，其未来上涨的概率可能会低一些！
在此你看，
这，也可能就是，房产的居住权人，以及其所有权人，双方对于未来杠杆的预期所在吧。
因此，
对于房产的居住权与所有权，这不禁让我们三人组，想到了刚刚毕业那一阵子：
在都市村庄中，进行拼租与合租的经历了：
在此，请大家回想一下，我们刚刚毕业的那些年，谁还没有一段，这样的经历，即与：
朋友；
同事；
陌生人；
室友；
等等，
进行合租的经历呢？
说不定，我们那些，合租的心路历程，可能已经开启了，我们未来对于房屋之：
居住权与所有权的一些，模糊的概念了。
而当时呢，你所掏出的银子，那就是购买了你的居住权，而这样的一个价值呢，可能会低一些，但是，都市村庄内的那些房东们呢，则是投资了其房产的一种——所有权了。
因此，在大家有了这样的合租的经历之后，是否会有如同对于未来，有可能的居住权与所有权的分享呢？
而这样的一种居住权与所有权的分享，可能会对你未来房产的投资，有一些帮助吧！
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