一 福州，光明港

福州城内107条内河蜿蜒流淌，沟通城内生活，内河、龙舟也成为福州人情深重的独特元素。迹城绕青山市绕河的福州肌理，千年榕城因水而生，因水而兴，内河之上，流淌着福州独特的文化源流。

洢水而生，傍水而居的生活方式早已深深烙印在传统福州人的骨子里，内河让福州温柔起来，再急促的脚步，一到了水岸边，便不知不觉地慢了下来。

就在光明港的湾流里，阳光城找到了自己与福州共鸣的频率。

光明港古称直渎新港，开凿于明弘治朝。历史上几经开凿，兴废，解放后改称光明港。如今的光明港串起来新港河，晋安河等福州重要内河，全长6公里，最宽处有100多米，是福州市最大的一条骨干内河。

光明港水势浩大，江面开阔且江流笔直，许多专业龙舟队在此训练。每年端午时节，几十艘龙舟飞过光明港江面，竞相争渡，场面蔚为壮观，龙舟大赛已成为福州一年一度的文化盛事。

阳光城檀境在规划之初，团队一起考察了左海龙舟文化园，一个以龙舟为主题的“内河文化展”就进入正式筹划阶段。在团队的脑海里，专属檀境的FU舟也初具雏形，龙舟IP的创意也在此次考察中渐渐萌芽。

檀境，选择了古老的龙舟为图腾，依然澎湃着全新的生命力。

4个月的时间，阳光城翻开了一座城市的千年记忆，从初夏到仲秋，

把107条内河搬进了榕树下广场以“内河文化”为核心的《河之境》福州城市内河艺术馆

展厅的4大内容单元之中，龙舟模型，龙舟头旧物等，融合多媒体影音、影像立体呈现福州的龙舟、内河文化。

而艺术馆中最重要的檀境龙舟，从选样到配色，都要仔细研讨、斟酌杂志人、艺术家、文化学者、老匠人、青年创作者……阳光城把它们拧在了一起。

在龙舟的旁边，一幅《福州内河水域图》在10米大墙上，福州内河的脉络渐渐清晰，兼具青年艺术家与传统文化研究者身份的花现，对于福州内河以及福船文化了如指掌。如果你靠近观看，就会发现在这幅画上，从布帆到蔑帆，到船身的水仙门，船尾的妈祖灯等福船细节也被精心绘制出来。

这份对内河文化的用心，也正是阳光城对于福州的用心。福州对于阳光城来讲，有着不一样的感情和意义。可以说，福州是阳光城的骄傲，而伴随着阳光城“品质树标杆”的战略落地，阳光城在这片骄傲的土地上，耕耘出新的骄傲。

檀境，也足以让人骄傲。在克而瑞评出的“2019中国十大作品”中，檀境以独特的产品呈现，深刻的文化承载高票当选。同时，檀境也赢得了福州人的选票 首次开盘便问鼎区域销冠，从此每开必罄，成为了福州市场的一个传奇。

在荣耀与业绩丰收之后，阳光城依然在思考，建筑如何在人类一步步走向复杂城市生活的过程中，与时俱进？建筑如何以人文关怀的视角，承载居住的温度？

在阳光城新的作品里，我们看到了阳光城的答案

二 温州，塘河

离开了熟悉的福州，阳光城是不是还能做出跟福州檀境一样的作品？

这一次，温州，还是檀境。

阳光城给出了答案。

阳光城认为，当下中国城市化进程已经进入到一个全新的阶段，更加强调载地文化的赋新，通过建筑形态的延续，城市记忆的唤醒，能放大一座城市的魅力，让人们更爱这座城市。

“温州这座城市，有着非常丰富的文化资本，和许多令人迷恋的生活印记，如果我们能够把这种传统的生活方式带向未来，就是给这座城市最好的礼物。”

阳光城檀境的设计团队踱步温州，追寻城市的历史踪迹，温瑞塘河滋润着温州人世代生活的土地。

古时的鹿城，文风鼎盛、人才辈出，游历讲学的文人墨客络绎不绝。因此至今，在温州的不少古村落里，依旧能找寻到书院的古迹遗址。“永嘉之学，教人就事上理会，步步着实。”，倡导经世致用之学的永嘉学派也源于此，在书院之间发扬传播。

书院是一种特别的文化符号。启智、知行、儒雅、气节，书院文化，承前启后，生生不息。跨越漫漫的历史长河，何以承载城市厚重的书院气质？阳光城招商·檀境以江南宅院为肌脉，以书院气节为底蕴，寻至福建，寻获古宅，入系温州，方成如今的“永宁书院”。

永寧書院由沐府古宅建筑赋新而生。沐府古宅是一座保存完整、文化遗存丰富的老房子，始建于明末清初，400年前，这是一栋典型的南方传统三进式民居。历经百年的柱、枋、檩、椽等古建筑构件，跋山涉水迁移温州，依样复原。遵循着“简单的重复过去，不是真正的人文表达”的设计师梁建国开始古宅再设计，在时空之间搭建了一座桥梁。

每一个角落都有呈现着古朴浑厚的姿态，每一处设计都使得时间与空间安详对视。走进永宁书院，于风景中感受世间的诗情，在焕新而立的传统建筑中洞察时代中经世致用的生活智慧。过去、现在与未来，在此真正地得以串联。

永寧書院以“忆、寻、礼、归、尊、匠”的营造六法，诠释古宅与现代艺术的交叠。一座永寧書院，15处古韵细节，全维艺术标准打造雅集空间。

正如阳光城所坚持的，在城市化的进程中拾起珍贵的城市文化，放大一座城市的独特魅力，切实地创造一种植入城市印记的未来生活方式，才是赋新的真正意义。阳光城招商·檀境，建构完整的城市私域生活体系架构，通过修复、保留百年古宅原有的形制与精神文化，植入现代流行元素，让历史、现在与未来三者有机组合，以现代化手法演绎江南家族的当代生活。这种美好生活场景的设计新观念，不仅是温州品质人居的迭新，更是社区共鸣城市的珍贵默契。

“让温州，回到温州”带着温州城最初的记忆，阳光城招商·檀境将成为温州城市赋新的开篇。

后记

无论是福州檀境，还是温州檀境，以及近些年阳光城所涌现出来许许多多的“神盘”，都源自于2018年阳光启动的“品质战略”。“阳光城不仅仅是想要做好产品，我们更愿意在每一座城市打造有着独特文化烙印的作品”，正是基于这种打造“作品”的心态，阳光城以文化为引，通过“赋新城市、赋新文化、赋新生活”三重境界，让生活与美多重融合，去重温、去找回根植在心底的、属于这座城市独有的生活记忆，同时用前沿的理念去引领一种生活方式。

而今，项目的屡屡热销证明了阳光城品质与文化相结合的成功，也折射出阳光城全方位的成长。毫无疑问，在接下来的时间中，除了将在经营层面上实现健康增长外，阳光城仍将品质为先，为城市文化的赋新发声。