人类所有的智慧都包含在等待和希望这几个字中——大仲马。
去年9月10日，即将卸任的马云全面“霸屏”，很少有人知道1982年18岁的他第一次参加高考就落榜，蹬过三轮车送杂志。也是在这一年，他偶然读到小说《人生》，深受感动，终于在第三次高考时上榜。
▽阿里巴巴20周年年会 图源：网络
《人生》是作家路遥的成名作，小说的题记中，这位历来震惊中国文坛的新秀引用了柳青的的一句话：“人生的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步……”
回头来看，马云正是要紧处都走对了的人。但对于普罗大众来说，孙正义级别的贵人，数千万美元的投资，都是梦里的事。
普通人要紧的脚步在哪呢？
NO. 1｜壹
上过课的杭州人
▽钱江两岸夜景 图源：网络
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NO. 2｜贰
赶着上课的宁波人
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▽抢房盛况 图源：网络
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很多宁波人早两年连杭州湾在哪儿都要搜一下，如今买房只用抢地，对他们来说，投资或自住两相宜。
回望历史，今天的追捧源于并不遥远的过去。
2013年，杭州湾均价约5500元/㎡，2014年2月升格为国家经济技术开发区后，房价马上涨到约7000元/㎡。2017年7月，被列为全市“一号工程”的沪嘉甬铁路开工，房价升至约8500元/㎡。2018年7月，价格在12000元/㎡左右。2019年7月前湾新区的成立，作为浙江省四大省级新区之一，打造长三角一体化、按世界大湾区建设的环杭州湾大湾区为核心，目前新区房价均价在14000元/㎡，更有一些楼盘备案价已经突破16000/㎡了（数据来源：杭州湾新区楼讯）
未来呢？
吉利研发中心、大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、国博世、联合利华等18家世界500强公司聚首于此，2020年将聚集约30万高新技术人才……（数据来源：杭州湾新区楼讯）
可以想见，产城融合的新模式必为杭州湾新区的房价注入了新的支撑力。
NO. 3｜叁
大湾区时代的杭州湾新区
从概念提出到落地开花，越来越多的人认识到，大湾区并不是地图上“画饼“，而是一个建立在地理基础上的经济联合体，是克服之前”画地为牢”发展弊端的顶层设计。
世界银行的数据显示，全球60%的经济总量集中在湾区。旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区，都是目前全球经济最活跃的地方。
从外部因素看，“长三角城市群”的概念提出之后，长三角各城市之间的联动日渐紧密。上海虹桥是连接周边26个城市的交通中枢和桥头堡，杭州湾居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。从上海虹桥出发，自驾1个多小时即可到达杭州湾跨海大桥。除此之外，沪甬跨海高铁也将提上日程，届时全程只需40分钟，交通更便利。在未来，打造“1小时经济圈”辐射上海、环上海、甚至周边日韩地区，是杭州湾区聚集人气的借力点。
▽杭州湾经济区战略高地-前湾新区
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▽杭甬高速复线杭州湾新区段
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交通便利的杭州湾新区如同一块磁铁，众多利好纷至沓来
值得一提的是，3月31日下午，宁波杭州湾新区城市产业云招商推介会暨项目签约活动举行，本次签约活动还在武汉设立分会场，武汉中电节能有限公司与武汉OVU科技有限公司携手落户于由中电光谷集团与卓越置业集团共同出资打造的标杆性产城融合示范项目——宁波杭州湾中电信息港，项目领域分别涉足区域供冷供热全产业链服务与创新创业孵化器。
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5G环境下滨海新城智慧道路支持自动驾驶测试
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来源网络 仅供参考▲
杭州湾新区以后到宁波也很近，从宁波湾开往慈溪的城际铁路，未来会与慈溪开往宁波的城际铁路相连。
另外产业、站位足够强势。目前板块内已经落户将近有500多家企业，其中包括大众、吉利、中信集团、默沙东、首钢集团、LG，中国海洋石油总公司，等26家世界500强公司。
一路带着国家级Buff「开挂发展」，拥有「国家级经济技术开发区」、「国家级产城融合示范区」等名号。
还适逢浙江谋建「世界大湾区」，要与长三角一起抱团发展。这一连串的利好消息，每一条都像重磅炸弹，惊起巨大的浪花，拍大客户心中的沙滩。
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建设大湾区，长三角一体化，是从上至下的顶层设计，对杭州湾新区而言，甚至可以说是千年来难有历史级机遇从天而降。
当下的中国，电商平台比比皆是，但能像马云这样成为TOP级创业者的寥寥无几，为什么马云能而后人不能？
资源、能力、付出，或许哪一点都不少；但时机错过了，就是过错。
马云用一场盛大卸任礼，标注了这是个头部赢家通吃的年代——谁跑在前面，就会收获最丰厚的回报。
杭州湾新区的开发可能是近十年来，对普通宁波人最友好的“投资第一课”，难免犹豫彷徨，不妨重读《人生》的题记：“人生的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步……”
买房不盲目不跟风
要看准时机和趋势及政策
还有自己的需求
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