近日

城东南埔山片区（棚户区）改造建设项目

房屋征收决定通告

正式发布

明确了项目征收范围、

房屋征收补偿方案以及签约时限等内容

12月21日，《泉州市丰泽区人民政府关于南埔山片区（棚户区）改造建设项目房屋征收决定的通告》正式发布。

据悉，丰泽区南埔山片区（棚户区）改造建设项目房屋征收签约期限为2020年12月26日至2021年3月27日。

房屋征收补偿安置实施方案如下

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关于南埔山片区

南埔山改造片区位于丰泽区城东组团，西北侧背靠清源山，南至324国道，北至通源街，片区总用地面积2961亩。

12月14日，泉州市自然资源和规划局发布《泉州市南埔山片区控制性详细规划公告》，片区总面积约197.86公顷，规划控制总人口约3万人，规划定位为集生态居住、人文休闲于一体的、高品质公园住区。

项目效果图

南埔山片区规划说明

项目概况

规划名称：泉州市南埔山片区控制性详细规划

规划地点：南埔山片区，涉及丰泽区华大街道、城东街道部分辖区

规划范围：东北至通源街、东南至北迎宾大道、西北至古塔山东麓。总面积约为197.86公顷。

人口规模：规划控制总人口约3万人。

规划结构：规划区形成“一核三带四区”的规划结构

一核：南埔山生态绿核

三带：通源街山水景观带；海韵街山水景观带；北迎宾大道城市形象展示带

四区：东部商住片区、西部居住片区、北部产业片区、中部生态游憩公园

道路交通系统：规划区道路结合南埔山公园形成多层环状、半环状曲线的城市道路系统。

①城市快速路：包括北迎宾大道（75米）和刺桐路北拓线（60-90米）；

②城市主干道：通源街（70米）和海韵街（40米）；

③城市次干道：毓才街、环山北路、环山南路等，断面宽度24-30米；

④城市支路：南华路、蓬莱路等，断面宽度12-18米

单元控制指标体系：本次规划区隶属于城东片区350501-15分区单元，以道路为界划分为350501-15-A和350501-15-E两个基本单元，每个基本单元依据不同性质共划分为64个地块。

350501-15-A基本单元位于片区北侧，以通源街、北迎宾大道、海韵街、刺桐路北拓线为界。主导用地性质为居住，总用地面积约124.5公顷，总建筑面积约122.9万㎡，居住人口约1.26万人。

350501-15-E基本单元位于片区南侧，以海韵街、北迎宾大道、高铁快速联络线、古塔山东麓为界。主导用地性质为居住，总用地面积约73.4公顷，总建筑面积约75万㎡，居住人口约1.77万人。

来源：综合自丰泽区人民政府官网