网络上对商业地产的讨论一直颇多，随着收入水平的提高，很多家庭不仅拥有了二套住房，还增添了商铺这一资产。但对于一部分商户而言，做生意，是“租铺好”，还是“买铺强”，一直存在较多的争议……
商铺投资一般有两种选择：一是通过向业主或者开发商租赁；另外一种则是通过向业主或者开发商直接购买。许多人会认为两者其实就是资金的区别而已，认为租赁投入的资金更低，购买商铺投入的资金更多，是否真的就是这样？
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租赁商铺大多需要根据自身经营需求进行设计，然后自行出资装修，加上每个月租金以及人工算下来，投资成本并不低。而且装修的使用有一定期限，通常3-5年就需要进行装修升级，可见租赁商铺是一笔持续性开销！
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商铺不同于住宅，住宅越老越折旧，商铺越老越值钱。特别是地段优越、人气旺盛、数量稀缺的商铺更是抢手，因此租赁这样的商铺往往会遇到房东涨租金或停止续租的尴尬局面，重新找铺经营，则要面对客户资源流失的风险！
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租铺时还可能会面临需要额外支付转让费用的情况，转让费少则几万，高则数十万，都在为别人赚钱！另外租铺签约一般只能签1-4年，等到生意火爆了，市场做旺了，房东却要在这个时候收回铺子，你则要面临重新找铺经营的局面。
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买铺自营，一次投资，无论盈利多少都是自收。无需为不断上涨的租金烦恼，省下大笔租金可再做投资，扩大经营范围和品种，大大提高资金利润率。一边保证稳定的工作，一边赚取额外的租金，真正双重保障。
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拥有独立产权商铺，经营权可自主支配。如不自营，可转租，除了赚得可观的转让费，商铺还会随市场的旺盛，不断升值。
出手
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经营属于自己的商铺，既可掌控稳定的客源，得到更多客户的信赖，生意越做越好，更无须烦恼续租问题，无须担忧客户流失，轻轻松松做掌柜，稳稳当当做品牌老店。
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手里握着固定资产，面对风险的对抗能力更大。如拥有创业想法的人，可选择抵押商铺来获取项目的启动资金；运营销售出现问题也可贷款做应急；家庭开销出现突发状况，商铺也可以成为资金周转的渠道。
综上所述，不管从哪个方面来看
买铺都更胜一筹
自己买铺经营，不仅坐收营业额
还能享受商铺升值红利
但好铺难寻
如何找到具备投资价值的好铺？
精明的投资总是
跟着政策走，跟着趋势走
目前农业处于变革机遇期
催生了新的投资机遇
中央一号文件更是连续17年聚焦“三年”
在众多商铺产品类型中
以中农联·荆楚智慧云仓城
为代表的农批市场
国策护航，前景广阔，回报也更高更稳
Part 1
智慧新农批/创富新引擎
洞悉当下农批行业发展趋势
以“云仓配”产品体系搭建
3.0智慧型涉农流通交易大平台
依靠互联网、物联网的
信息技术作为运营基础
将农产品的信息、数据、物流、配送、仓储
冷链、质量安全溯源等作为运营核心
进而构建完善的农产品应用整合平台
提升效率，规范经营，吸纳更多市场流量
Part 2
国际大师巨作/领先规划设计
国际大师巨作，起步即与世界同步
中农联·荆楚智慧云仓城一期高端水果业态
率先引入美国费城农批模式
以智能化立体冷链仓储系统提高贮藏质量
结合日本丰洲市场模式，设置转配送中心
引入韩国农协安城市场模式
打造一体化、智慧型、国际化的农产品交易平台
最大化实现农产品的流通价值
Part 3
城市发展热土/巨型商业洼地
中农联·荆楚智慧云仓城
所处的荆州高新区
是华中唯一、全国第三个
以农业为特色的国家级高新区
将建设成为农业高新技术产业
聚集的“中国绿谷”
多项扶持政策加持
区域发展势头迅猛
着交通、学区、商业、医疗等
更随
配套不断完善
板块价值水涨船高
Part 4
立体交通枢纽/商贸集散中心
完善的交通配套
既是人气的保障，也是财气汇聚的基础
中农联·荆楚智慧云仓城立足荆州高新区
北接318国道，南靠城北快速路
毗邻汉宜高速，沪渝高速等交通要道
是物流商流必经之地
拥有辐射华中六省、通达全国的地利之势
Part 5
省市双重点/民生菜篮子
中农联·荆楚智慧云仓城
作为湖北省重点建设项目
荆州市重点招商引资项目
民生菜篮子工程
优享政策、税收、金融优惠等
相关扶持政策
作为区域涉农商贸流通的
大型承接市场平台
全面承接老市场升级搬迁的契机
与广大商户一起打造千商汇聚的百年旺市
Part 6
民生大市/铺铺生金
民以食为天
中国农产品人均消费量稳居世界第一
2019年全国农产品批发市场
交易总额高达5.68万亿元
通过批发市场销售的
果品、蔬菜、食品和粮油产品
更是占到流通总量的70%
中农联·荆楚智慧云仓城
一期水果业态民生铺
属一日三餐刚需铺，365天都是商机
无论从哪个方面来衡量
中农联·荆楚智慧云仓城
都是投资的理想之选
政府助力 国策护航
大国农头 强势后盾
智慧农批 行业典范
领先规划 大师巨作
隆平院士工作站 产学研实力支撑
一期高端水果业态 美国费城农批模式
韩国安城模式民生铺 限量VIP资格火爆申领
国策护航铺 分秒递减中
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