ICC碧桂园三龙汇被政府定位为“湾区枢纽·科技顺德”标志性项目、2020年广东省重点建设项目！
项目实景图
既是标杆，选址必是非核心不入。三龙汇TDO坐拥四通八达的交通路网，双地铁上盖，四轨交圈，实至名归的广佛第一流量口。
其中，广州7号线顺德延段已铺轨，广佛环线今年1月初已封顶，佛山2号线已完工，3条地铁即将开通，佛山11号线规划中。
首先，通过广州地铁7号线，一线直达广州南站、15分钟到番禺万博CBD、30分钟到珠江新城，在广州南站又可乘坐广深港高铁，真正实现两站深圳、三站香港。
其次，通过广佛环线，从陈村站出发，1站到广州南，4站到琶洲，最终通达白云机场，一脚迈入1小时大湾区生活圈。
数据来源安居客，时间截止2020年12月23日
仅是双轨，便带来日均5-6万的客流量。
别忘了，项目800米范围内，还有佛山2号线和佛山11号线，接驳广州11号线，直入广州中心五区。
国际房地产顾问“五大行”之一戴德梁行，针对TOD提出过六大维度进行价值评估：这么火爆，不仅源于顶级地段，还有由内而外所散发的产品质感。
ICC碧桂园三龙汇由顺德地铁、碧桂园、香港地铁三强联合，以“轨道+商圈+物业+产业”的全新TOD开发模式，打造一站一城的TOD标杆示范项目，完全是戴德梁行TOD服务平台专家的标准。
项目效果图
TOD项目可以看作是“商业综合体+交通设施”。三龙汇TOD汇集200米地标写字楼、国际轻奢品牌酒店、约 10 万㎡ 国际购物中心、都市高端人居、国际轻奢品牌公寓、立体艺术公园、公立学校于一体。
设想一下三龙汇TOD的生活方式。此刻，你就是ICC碧桂园三龙汇的业主，上班就在家门口的写字楼，或者是地铁30分钟可达的珠江新城。
项目效果图
闲时走几步就即到购物中心shopping娱乐，享受全球美食、国际快时尚、高端服饰、游戏互动、巨幕影城等多种业态！
项目园林实景图
最重要的是，早上上班，就能直接把小孩送去家楼下的公立学校；归家时分，还可享受美学风景，由迈丘设计事务所打造的国际立体艺术园林！
在这个TOD标杆综合体里，5分钟内即可畅达任意场景，满足各种生活需求！
ICC碧桂园三龙汇这个TOD标杆大城，仅规划有8栋住宅，1-4栋已基本售罄，开盘2月累销20亿。目前仅剩5栋&7栋少量单位，以及待开卖的6栋&8栋单位。
其一，全电梯厅入户
新品为2梯3户，电梯门双开间，每户都能私享全电梯厅入户。业主需要刷卡才能去到专属楼层，让每一户都有豪宅享受。
项目电梯厅效果图
同时，楼栋采用创新的Y型设计，与传统T字型不同，视野不被遮挡，采光通风更佳。
其二，空间奢阔，采光优
在售95/120/141/221㎡三至四房，全明户型，户户朝南。
全明空间的展现在120㎡四房里体现得淋漓尽致，玄关飘窗、南北双阳台，每个角落都充满阳光。
最豪华的要数主卧室了，双面采光，市场罕见，一面是飘窗，开间3.3米，玻璃面积最大化，只要能透光的地方都不吝啬；另一面是梳妆台，完全可省去化妆灯的设置。
项目实景图
95㎡三房的玄关带有大面积采光玻璃，不依赖照明也有很好的光照效果，就连卫浴间都有保证采光的大面积飘窗，明厨明卫，一室清爽。
阳台则是室内空间的延伸，宽约1.7米，比市场上常见的阳台宽了30-40厘米，足足有6㎡，小细节足以达到奢阔标准。
项目实景图
其三，高配版交标
入户铸铝木质门，每一件独一无二，市场售价就达3万+；厨房配备欧派最高端系列橱柜（或同等品牌）、德国西门子厨房三件套（或同等品牌）、升降篮、转角拉篮等，皆是豪华配置。
项目实景图
项目实景图
甚至，就连电视墙也给业主设计好了，尽显格调。
其四，价格诱人
广州首付=三龙汇TOD一套房
在广州中心五区，想要实现120㎡的尺度，总价平均得准备500万。尤其是白云，没有780万以上无法入手，即使三成首付都要近240万。（数据来源：中指院）
数据来源中指院
但在ICC碧桂园三龙汇，一套120㎡总价，只是广州一套房的首付。
数据来源安居客，时间截止2020年12月23日
随着地铁开通，商业配套落地，未来涨价已是板上钉钉的事了。在2021年的第一天，能不能把握机会，就看你的速度了。
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