1月21日晚，上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称《意见》），《意见》共十条，涉及土地、限购、信贷、新房摇号、税费等内容，充分体现上海稳定房价、稳定预期的导向。
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为规范房地产市场的正常秩序，提升住房限购等信息核查的“精准度”，上海市松江区房地产交易中心领导提出：将联合派出所加强对外省市户口信息的核查，进一步加强有关伪造国家证件情况的处罚力度。
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2021年开年以来，监管部门对于银行违规向楼市“输血”一直保持“重拳出击”状态。 据中国证券报记者不完全统计，1月已有厦门银行、工行衢州分行、江西德兴农商行、张家港行等多家银行收到罚单（以银保监会网站公布时间为基准）。与此同时，银行对信用卡涉房地产商户的交易也再次收紧。
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一线城市一向是全国楼市的风向标。国家统计局日前发布的2020年12月70个大中城市房价变动情况显示，一线城市房价出现年末“翘尾”行情。证券时报记者实地调查发现，在这波“翘尾”行情中，优质学区房成为领涨的主力。
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杭州部分次新房挂牌价虚高，大多有价无市。 最近几个月，在杭州热门次新房房东群体中，弥漫着一股躁动的气息，缘由当然还是：房价！ 先是有未来科技城某红盘业主们号召建立“小区价格同盟”，以抬升小区房价；后又陆续出现业主挂横幅祝贺小区房价突破新高。在这些沸沸扬扬的数据刺激下，不少热门次新房小区的房东心理预期水涨船高。导致二手房挂牌价频现“天价”：8万多元/平方米的万科未来城，9.3万元/平方米的养云静舍，15万元/平方米的候潮府，17万元/平方米的翡翠海岸……
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