对于每一座城市而言，不只是表面上看到的钢筋混泥土森林，看不到的文化内涵才是一座城市的特色所在，是一座城市烙印在血脉里的精神符号。我们一听说西安就想到兵马俑，一提起桂林就知道山水甲天下，一提到成都就想起宽窄巷子，这些都包含着整个城市的特色，有着属于自己的情怀和故事。
近几年，跟随中国新城镇化建设浪潮而崭露的概念——“城市会客厅”应运而生，作为城市的“形象代言人”，它将这座城市的经济、精神、文化、历史、魅力、人文都融会贯通，不仅仅是打造一个包含丰盛资源配套的美好生活角落，更是站在与世界对话的视角，连接多种可能的生活，推动生活方式演变革新，将比肩世界的生活品味传递给这座城市。“城市会客厅”更像是一个城市的独特标识，它浓缩一座城市的精神与文化，认知着一座城市的过去和未来，是城市形和神的集中展现。
九州无同经过多年的实践与探索，摸索出了自己的一套城市会客厅打造方法论：一座城的城市会客厅必然是“地域文化突出、业态场景新颖、建筑东方典雅”的融合体，它将提炼一座城市的精华与灵魂，成为城市里的文化地标；它也是未来新生活方式的中心，作为城市人的社交主场；它同时也可以成为电商与实体互补的交点，带来文旅商融合的场景革命。本期将结合九州无同在“元马古镇金马坊”的实践案例，详细解读兼具都市休闲娱乐与旅游度假的“大美无同”商业街区“无同系·城市会客厅”的打造之路。
【项目简介】
元马古镇踞云南省楚雄州元谋县老城核心区。是九州无同控股开发第一个项目。团队在成都宽窄巷子的经验上，立足本土文化，从策划到设计到招商运营，精雕细琢。
项目总占地 38 亩，总投资额 1.5亿。项目于 2018 年 12 月 30 日盛大开街。作为元谋城市会客厅，楚雄首席文化艺术商业街，开街后广获各方好评，云南省旅发委、楚雄州领导多次考察，并要求作为省、州旅游产业示范项目。
【建筑标志确立】
每一个城市会客厅都是地方建筑设计的典范
① 建筑可阅读——规模体量
建筑总体量不超过5万平方米，力求小而精美
金马坊一期建筑面积2万多平方米
② 建筑可阅读——建筑风格
以区域特有风格为主，融入项目当地与现代化元素
青砖 土墙 山墙 门头 牌坊 门窗
③ 建筑可阅读——街院尺度
主街宽度6-8米，副街宽度4-6米
商业层高以2层为主，局部3层及以上
【文化地标传承】
每一个城市会客厅都有1大主流文化IP
风俗 非遗 农业 工业 历史 市井 特产 生态 文学 名人 动植物……
金马坊以城市历史文化为IP塑造城市文化地标
金马牌坊——戏楼——广场街巷
① 文化可体验——金马牌坊，立体式入口元谋文化昭示
② 文化可体验——广场街巷，开放式文化艺术景观空间
③ 文化可体验——戏楼，城市记忆与属地风情的展演者
【生活场景构建】
每一个城市会客厅都是1个生活社交平台
回归生活·回归体验
建立消费者情感连接的重要生活场景
情感交流——情节发生——场景触动
① 生活场景——生日聚会，最嗨的夜生活
② 生活场景——家庭聚会，常往的用餐地
③ 生活场景——情侣闲游，必逛的古街
④ 生活场景——事务接待，重要的生意场
【商业核心打造】
每一个城市会客厅都是城市的新商业核心
以场景为核心+以体验为驱动
① 情景商业——场景化闲逛
锦绣工坊 橱窗商业 传统墟市
② 情景商业——体验式消费
定制一套百褶裙 亲手制作一件蜡染 购买现场制作的手包
基于以上实践，
我们为每一座城市量身打造
“无同系·城市会客厅”
1大文化IP可打造
2大核心产品可植入
IP体验馆
微特博物馆
4大主力产品做内容
食住游购闲情奇趣
美食
特色化、本土化，品味玉盘珍馐
无同家宴 演艺餐吧 风味集 休闲餐厅
嗨购
场域化、情景化，体验式慢游嗨购
好物集 民族风物馆 生活美学馆 大师工坊
潮娱
科技+创意，尽享在地潮流文化
VR/AR科技乐园 文化KTV 主题酒吧
奢住
在地化、小而精美的智慧人文住宿
人文客栈 艺术民宿 主题酒店
九州担纲，四大统一，多种合作方式可选
【统一开发】
深圳九州无同文化旅游发展集团有限公司——文旅融合系统服务商
【统一策划规划】
四川省风景旅游规划设计院——规划设计行业权威
【统一建设】
云南世博园艺有限公司——园林建设营造行业权威
宏泰建筑责任有限公司——古建园林营造专家
【统一招商销售运营】
九州无同旅游资源开发有限公司——文旅地产开发运营商
一. 整合资源，自主开发
二. 强强联合，合作开发
三. 全程代理服务
拿地后至开街，18个月保障
九州高效、优质的资源整合与实施推进能力，保障十八个月顺利开街
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