哈喽，各位小阔爱~
如果你是租房的小白
又或者你总是租到不称心如意的房子
我想这篇文章一定能够帮的到你
因为这篇文章将教会你
如何租到合适的房子
总的来说，要租到称心如意的房子，一般分为三步：确定房子 找房子 看房签合同
很多人之所以租不到合适的房子，就是因为没有做好这三步
下面我来给大家说一下，具体应该怎么做！
第一步：确定房子
在正式找房子前，确定一些关键因素，就能够缩小租房范围，这样可以更快的找到符合自己需求的房子。
1.你的租房预算是多少
这是最先应该考虑的一点！！！预算的高低直接影响你其他需求的可选范围，预算越多房子的质量肯定是越好的。
作为一个过来人，我个人建议在可以承受的经济范围以内，可以将预算定的高一点，可以有更多的选择权。
预算有两个决定因素：第一个是你的工资水平，第二个是你所想租的地域平均租房市场价格。
根据工资水平，房租一般占工资的百分之二十到三十是最佳，可以根据实际情况自己调整。
然后，可以在各个租房渠道上看看，你想租房子的区域，大部分合租和整租的价格在什么区间，然后你心里就大概有个数了。
不要将自己的预算定的离市场上常见的价格区间太远，如果高的离谱你有可能多花冤枉钱，低的离谱你有可能遇到黑中介。
租房价格在你想租的区域常见价格区间里面，是最为安全的。
如果你之前没有租过房子，你可能觉得合租嘛，没什么大不了的，合租的话价格还那么便宜，租到就是赚到。
要知道，合租的话是很多人住在一套房一起生活，很大概率会是大家共用一个卫生间，一个厨房。
而这意味着：
由于大家上班时间差不多，所以你永远找不准洗漱的时间点；
周末可能半夜会有一些出其不意的声音，假如你睡眠比较浅就会被吵醒;
如果做饭的人比较多，那么厨房的位置会比较紧张，所以你要做饭会比较难;
卫生间出入也不像平时一个人区域那么自由啦，如果你是女生穿小吊带有时候碰到其他男租客就很尴尬。
假如你跟一对情侣合租，他们可能可能三天一小吵，一周一大吵。吵的凶的时候你以为他们要分手了，你的好日子要来了，结果第二天俩人恩恩爱爱的，好像从来没有吵过架一样。合租的情侣吵架，崩溃的却是你。
当然，合租也并非是没有好处的。比如，最关键的一点：性价比！
要是用合租的钱去整租，只能住个小小的蜗居，合租的话就不一样了，如果你找对了室友就是花相同的钱住了一个比之前大三倍的房子，有完整的客厅、厨房、阳台了！
此外，你还有可能收获饥肠辘辘时候的一碗飘香四溢的蛋炒饭，可能收获感冒卧床不起的时候一杯热腾腾的板蓝根，可能收获失恋哭的稀里哗啦的时候一个拥抱，收获到一段真挚的友谊，收获到一份珍贵的感情......
合租最关键的其实还是室友。可现在的租房中介不会管你想要什么室友，人家只想把空房间租出去，你也没机会在挑房的时候面试你的室友。
因此，在拼室友“找室友”模块，你可以找到合拍的室友一起住，能够有效的避免合租的很多问题哦
3. 房子光线怎么样
一般来说，朝南的房子采光是比较好的。而有些出租信息其实非常隐晦，比如房间的朝向，东南西北都有可能。
为了吸引租客来实体看房，他们在文字表达上可能会使用“非朝南”、“采光好”等字眼来规避重要信息。小伙伴们一定要擦亮眼睛哇！
4. 你的通勤距离
强烈建议大家选择自己公司3公里范围内的住房，早上可以晚起半小时，晚上可以早到家一小时，直接影响你的租房心情和幸福指数。
还有周围是否有大型商场、电影院；小区周围生活设施是否完善（医院、超市、小吃店......）等等，这些更偏向你的个人喜爱，只要不直接影响你的生活质量和工作，其实都可以算是次要因素。
第二步，开始找房子
全网各类房源渠道非常丰富，大家可以通过主流找房渠道或者我们的拼室友小程序来找房子。
下面就以我们的拼室友小程序为例来，来教大家怎么正确的找房子吧：
首先我来给大家介绍一下拼室友小程序，这是一个可以找到合租室友的小程序，也可以在上面找到房东直接租房。合租房源很多，当然不可避免的也会有一部分中介。
优点在于可以直接通过房东直租接触到房东，以及能够找到合适的室友。缺点在于整租房源太少，合租的比较多。
那么，我们进入找房子的流程：
首先，打开拼室友小程序，你会进入小程序的首页。
拼室友小程序
我们可以通过
这个搜索框来进行详细地点的检索，具体到某个小区，某条路
当然，如果你对于要租的地方周围并不熟悉，也可以使用
这个功能，查找你离目的地很近的公司地铁附近的房子，或者其他地铁站的房子，能够保证交通尽量便捷。
嘿，还有一个功能就厉害了
假如你比较讨厌中介，或者想用更便宜的价格租到更好的房子，那么你可以考虑使用房东直租功能，与房东直接取得联系，免去中介费以及其他乱七八糟的一堆费用。
最后一个压轴的地方，是
一个人住岂不是很无趣！来这里康康有没有意气相投的兄弟姐妹，可以一起住，一起愉快的玩耍！
除此之外，还有一些主流的找房渠道。具体怎么去找房，通过哪些渠道去找房，还是要你自己选择了。
第三步：看房签合同
通过各种找房子的渠道，确定了一些目标后，就要开始看房了。为了避免跑一趟看到的房子和图片差太大，如果有房源视频，你可以跟对方要一下房源视频先看看。
看房子最好都约在一两天以内，不然隔几天跑一趟还挺麻烦的。
看房子时候必看的东西
1、门窗
门窗是防盗的关键，尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查所有门窗户是否都能关上、关严实，检查防盗网是否结实。
2、室内设施
比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机等。在看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。
3、家用电器
一般房东或者中介会为提升房屋租金而拼凑一些电器，设备老化严重，使用时无法保障。所以在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调最为重要。
图片来源于网络
4、卫生间防水
一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍，如果防水不好，隔三差五找房东找楼上很麻烦，很伤邻里感情。
5、交通情况
如果要租的房屋离上班地点比较远，最好离地铁不是很远，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间；如果租与公司较近的地方的房子，关注一下周围容不容易找得到共享单车。
6、周边环境
看看警局，医院，便利店，菜市场，餐饮店等生活设施离房子远不远。
图片来源于网络
此外，还有很多看房子需要注意的事项，可以根据个人的偏好再加一些。
比如我平时会做饭，所以我会看一下厨房各种柜子里面的空间还有多少，以及我不喜欢太吵的环境，所以我白天看完房子的光线情况后，还会在晚上去一次，看看房子会不会很吵。
在看房前可以提前把需要看的都列出来，一项一项去比对，免得到时候忘了。
你同样也可以根据自己的生活习惯，来添加别的需要看的东西，不只是局限于上面我提到的。
毕竟，房子是租来的，生活可是自己的呀。
图片来源于网络
看完房子，比较满意，就可以签合同了。
看到网上很多人发什么合同模板，对于房东直租来说，这个是管用的，但是大部分人都是中介手里租到的，而中介可不会允许你用别的合同的。
所以，在签合同前，一定把合同中的事项都问清楚了，不用着急。对于合同中的某个问题存疑的，一定要问清楚，所以疑问都清楚了，才能签合同。
好了，最后总结一下，租房子的流程是
1
确定自己要租什么房子
（很重要！一定要好好斟酌）
2
通过各个渠道找到符合自己要求的房子
3
一家一家的联系
在一两天内看完所有的房子
然后看合同
注意合同中的问题
有疑问一定要问清楚
不要等签完后再问
Duang
然后你就租房成功了
我是拼室友，一款95后都在用的合租小程序
一起来拼室友吧！
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