交通示意图
城市向南发展是苏州未来的空间趋势。
吴江撤市设区之后，南苏州的面积变大。吴中中心城区也由原先的边缘位置变成了苏州市区的几何中心，北临古城区，西部直达高新区，东北连接园区，南部可达吴江区，地理位置优势明显。
图片来源：苏州规划
根据《苏州市城市总体规划（2017-2035年）》，凭借中环和内环快速路黄金走廊的优势，加上吴中中心城区是吴中区区政府所在地，也是吴中区的经济、政治、文化和社会活动中心，未来将是苏州第三大城市中心。
可见吴中中心城区的定位并不会变，无论现在还是将来，吴中中心城区都是苏州城市中心区之一，这种江湖地位依然无法被撼动。
板块定位
吴中城南板块，定位高端，是ZF规划下的吴中主核心，能级比吴中太湖新城还高出一截！
“双心”：城南地区中心为主中心，以商业、文化、生产性服务业为主导功能；太湖新城中心为副中心，以商业、商务、新兴产业为主导功能。
定位决定地位，也决定了城市发展上，资源会向城南倾斜！
除了高层决策上，板块配套也在补差、增强！
交通
罕见的区域内拥有“3条快速路+4条轨交”。
去年，大家的朋友圈应该都被南湖路快速路刷屏，通过苏州这条快速路，大家往返吴中区、园区只需10分钟，嗖！嗖！嗖！一脚油门畅达你要去的地方哦！简直不要太棒哦！
苏州南湖路快速路工程是吴中区“一环四射一联”快速路网规划中环南线的重要组成部分。
区域内交通北有南环快速路，南有南湖路快速路，东有东环，西有西环，自驾出行到哪都快速、便捷。
交通示意图
更加激动人心的是地铁，在苏州各大板块中，拥有四轨交通优势的不多，这里2、3、4、7四轨交汇，吴中城南是目前苏州地铁密度最大的区域之一。特别是在建的7号线，作为苏州南北向骨干线路，串联起了吴中CBD、湖西CBD、高铁新城三大价值高地。
不论是自驾还是公共交通，都可轻松抵达全城！
教育医疗
这里有优渥的教育资源。板块内已有碧波实验小学、碧波实验中学老牌优质教育资源。
近期，苏苑高级中学，苏州外国语吴中校区两大学校的强势进驻，进一步优化了这个板块的教育资源。
效果图
以及非常受买房人关注的澄湖路学校，这是九年一贯制学校，非常值得期待！学校位于澄湖路南侧、跃进河北侧、东吴南路东侧。
澄湖路学校（在建）
另外，吴中人民医院新院区落址吴中主城，该项目总投资约18亿，将建设成三级综合医院。建成后将提高区域内的医疗水平。
吴中人民医院新院区效果图
城南卫生院（在建）
商业
区域内还拥有三大商圈，吴中万达、东吴天街（在建）、吴中天虹（规划中），购物、吃饭，生活的方方面面都十分完善。
东吴天街效果图
龙湖东吴天街，体量约11.4万方有B1-L7共8层商业空间，打造了成长小镇、风味人间、光园秘境三大特色主题场景空间。
规划入驻品牌数近300家，其中30%为首进吴中的标杆品牌，博纳国际影城、盒马鲜生、Meland、爱婴室、星际传奇、海底捞等知名品牌已签约。
休闲娱乐
板块内生态景观资源也是非常丰富。约35万方的石湖风景区、千年京杭运河旁的澹台湖公园，都是休闲娱乐的好去处。
澹台湖公园，来源网络
此外，2020年6月份，吴中区已与星河控股集团签订200亿元全面战略合作协议，共同打造“产业集聚、配套完善、环境优美”的产融联盟新城。
宜人的生态，丰富的教育资源、四通八达的交通网络、逐步完善的生活配套...该有的全都有了，其他地方没有的这里也都有，简直完美！
房地产市场
吴中城南此前供地并不多，然而在苏州2020年几场土拍中，抢地潮频现，52、53号两宗地块直接冲破中止价。不难看出，这里已经成为楼市的必争之地。
而且，板块内在售的九龙仓久寻花园传出要卖4W，有人预言：这将是吴中城南冲刺4W的试探，未来将会成为苏州下一个高攀不起的板块！
龙湖·泱望在售高层，建筑面积145㎡，均价31000元/㎡。
金地燕风华在售洋房，尾盘在售，建筑面积约145-350平米，均价32958元/平米，参考总价460万/套起。
绿城明月滨河在售高层，主力建筑面积约103㎡、112㎡、130㎡，参考均价28500元/平，具体一房一价。
阳光城檀苑目前在售高层，主力建筑面积95㎡，少量99㎡，115㎡，129㎡，142㎡，参考均价27000元/㎡，总价230-380万元，项目毛坯交付 。
鲁能公馆高层，主力建筑面积约95平米，参考均价约26000元/平起，总价约250万起。洋房，主力建筑面积约126-128平米，参考均价约27500元/平起，总价约360万左右。叠墅，下叠总价约580万，中叠总价约470万。
新项目：
春映东吴项目打造13栋15-26F高层，预计4月底开盘，推出3、7、8、9#楼，4栋楼，户型面积约103㎡、110㎡、120㎡、125㎡、139㎡，5种产品。
中建68号地块规划出炉，项目建设住宅、物业、养老等配套用房。12幢住宅13-26F精装高层。
鸟瞰图
朗月滨河雅苑建设住宅、物业、养老等配套用房。共建有11幢小高层或高层住宅，带装修。
香江控股40号地块将打造8栋楼幢，6幢为普通住宅，均为高层房源，楼幢高13-16层；3幢为商业办公楼，其中8#楼幢高4层、9#楼幢高3层、10#楼幢高21层。
鸟瞰图
目前，城南板块正在加快实施拆迁清零、城中村改造、退二进三、退二优二，撤出工业，以后厂房旧址将全部推平，还原生态宜居，以文化旅游等第三产业做引领。
三年内已腾挪出1200亩土地，为吴中主城的蓄力腾飞提供发展空间。城市界面也在不断更新升级。
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