买房啥时候安心？很多朋友肯定会说拿到不动产证才安心。其实不动产证到手并不是买房大业的结束，相反这仅仅是个开始。以下这些事情个顶个的重要，还要等着你去完成。

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1、贷款相关

如果购买现房，那么一般有以下几个步骤。交易时通常先办理过户，拿到不动产证后向银行申请贷款，同意放款后到当地不动产登记中心做抵押登记并办理他项权证，银行放款后买家支付尾款，交易结束。

如果购买期房，那么拿到不动产证的第一步就是期房贷款转现房贷款，并办理他项权证给银行。所以期房的关键一步便是我们俗称的“期转现”，以不动产证抵押代替期房合同抵押。

除此之外，还要牢记还款时间和还款金额，贷款还清的第一时间解除抵押登记状态。

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2、迁户口

很多学区房的买家购置房产目的就是房子归属的好学区，学位确认需要我们提前具备学区内的不动产证及户籍，也就是房户合一。而且审核材料时间、产权人、户籍人要求各地不一，有些要求提前一年以上父母房户合一，有些要求小孩户籍对应等等。所以学区房的户口迁入，宜早不宜晚。

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3、公用事业开户或过户

拿到房产证还要办理生活配套，比如水电气暖的开户或过户。如是新房，则办理新开账户比较简单，通常只需要提供不动产证复印件；如果是二手房，那就要办理公用事业过户，这就需要原房主配合，为了进款解决避免纠纷，还是应该在出证第一时间完成过户。前提是解决遗留拖欠费用问题。

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4、留存好所有材料

包括但不限于买卖合同、贷款合同、契税票据、公用事业开户凭证等等一切相关的纸质材料，并用单独文件袋或档案盒留存，以备不时之需。

以上4点完成，我们基本可以高枕无忧的享受属于自己的那套房啦！