企业选址的时候，除了看地段、质量、面积、公摊、价格等“显性指标”，还要看为企业服务的物业管理水平如何。因为，空间再好、绿化再美，总要有人去维护。

园区物业管理涉及水电、空调、网络、卫生、电梯、安保、停车、绿化等许多事宜，需要极为专业的管理能力与规范的物业管理体系才能驾驭。

一个好的物业能让企业心无旁骛，全身心投入到企业的经营发展上；而差的物业今天停水、明天停电、后天断网，把企业的精力全都耗在维修与扯皮上。

话说回来，判断一个物业好不好，必须到园区亲身体验。

以陌生人的身份到访园区，一看入园是畅通无阻、还是需要登记、还是必须打电话叫人来接才行？二看园区绿化是否整洁，好的物业公司会注重绿化保养，修剪整齐、垃圾清扫及时、定时清洁水景水质；三看卫生间是否整洁、有无异味、设施是否齐全，有无配备热水、纸巾。