买房挑花眼，不知怎么选？教你一招加减法|买房|加减法|加法

最近邻居老王打算买套房，“可供选择的楼盘太多了，实在不知道如何下手？”的确，买房置业既是家庭的重大抉择更是一笔数额巨大的支出，如何在星罗棋布的楼盘中“大浪淘沙终得金”？如何像挑选你的爱人一样精心甄选自己最心仪的房子？购房愿景看似无限美好，但选房过程往往漫长、复杂甚至略微有些“痛苦”。为了让老王放松心情、理清思路，热心的房斯基给亲爱的邻居噼里啪啦做了一通加减法。

一、需求加减法

买房的需求千千万万，有人以学区为目标，有人以上下班方便为标准，更有人以安静宜居为首选。因此，买房前明确家庭需求是关键一步。需求不是越多越好，购房需求越多、可选标的越少，毕竟十全十美的房子并不存在。所以，对于需求我们可以适当排序：用“+”标注优先级较高的家庭共性需求，用“-”标注优先级相对较低的个人需求。

二、价位加减法

确定可以接受的目标价位，家庭成员如有分歧，那就做一次动态平衡：高价做减法、低价做加法。比如老王心里单价15000元/平，老王媳妇却认为20000元/平单价的楼盘品质更有保障，那么就取两人的平均价位：17500元/平。并以此价格作为中轴寻找符合条件的楼盘。

三、大范围挑选楼盘用加法

前面我们做完了两次加减，满足条件的楼盘已大致圈定，我们先将符合条件的楼盘加入备选库，我们姑且称为初筛。初筛操作并不复杂，只要满足条件即可入选，但初筛的过程难免遇到令人纠结的选项：某些楼盘可能并不满足加减的条件，但看着有些小心动，怎么办？这个时候，我们不妨给初筛做一次加法，即略微扩大备选范围，为下一步减法运算收集足够的潜在目标。