1.个人所得税(卖家出)
按差额的20%(成交价-房产原价-原契税-合理费用)*20%
满五唯一 免征
2.增值税(卖家出)
税率为5.6,各地情况不一样
满二年 免征
3.契税(买家出)
首套房
89以下,1%
89以上,1.5%
二套房
89以下,1%
89以上,2%
三套房
不看面积,契税3%
郑州首套房认定标准
首套:首付30%,LPR值4.65+123基点
二套:首付60%,LPR值4.65+147基点
注:以家庭为单位
1.个人所得税(卖家出)
按差额的20%(成交价-房产原价-原契税-合理费用)*20%
满五唯一 免征
2.增值税(卖家出)
税率为5.6,各地情况不一样
满二年 免征
3.契税(买家出)
首套房
89以下,1%
89以上,1.5%
二套房
89以下,1%
89以上,2%
三套房
不看面积,契税3%
郑州首套房认定标准
首套:首付30%,LPR值4.65+123基点
二套:首付60%,LPR值4.65+147基点
注:以家庭为单位
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