近日，小编从国家统计局公布的最新消息的得知，2021年3月，乌鲁木齐的房价又在上涨了！这已经是自从去年9月以来连续上涨的第七个月了，各位读者是否和小编一样紧张呢？快来一起看看国家统计局公布的最新数据！

从图上可以看出3月乌鲁木齐新建商品住宅销售价格指数环比上涨百分之零点四，同比上涨百分之五点一，定基上涨百分之三，相较于其他六十九个大中城市而言上涨幅度处于中等水平。

而从二手住宅销售指数来看，乌鲁木齐3月环比下降百分之零点一，同比上涨百分之六点三，定基上涨百分之三点七，这个数字就比其他的大中城市要少很多了。

从图上可以看出，乌鲁木齐目前90㎡以下、90㎡~144㎡、144㎡以上这三个档次的新建商品住宅销售价格都属于一个上涨态势.这和同比环比的数据是相符的。

但是从二手房销售价格指数就可以看出，目前下跌的是90㎡以下和144㎡以上的户型，而这些户型大多是作为投资顾客的选择，实际上刚需购房者常选择的90㎡~144㎡户型同比环比指数没有下跌，这说明乌鲁木齐目前真正有购房刚需的人实际上仍然大量存在。只不过因为目前环境形式，部分的投资购房者可能更加谨慎一些。

附注：以上图源均来自国家统计局

不过从之前的几个月价格涨幅来看，现在乌鲁木齐的房价还是在稳步上升的一个表现，对于新房的投资来看还是相对稳定，环境适合的。

数据来源：国家统计局

而根据国家统计局城市司首席统计师绳国庆的解读来看，实际上商品住宅的销售价格同比涨幅还是会稳定的继续上升，略微受挫的只有二手房价格的涨幅，但实际对全盘形式影响不大。

内容来源：国家统计局

综上所述，目前对于刚需购房者来说，仍然处于一个“早买早划算”的形式，而对于投资者来说稳步上涨的总体形式也对各位的心理压力要小一点，但重点还是在于投资新房，而非投资二手房。

安家乌鲁木齐——果果鼠