房子对百姓的重要
对于百姓来讲，从古至今对于房子的概念都比较强。在古代，房子可以直观地反映出个人的地位和财富值，在现代，房子也影响着落户、上学、结婚嫁娶，是人生的一件大事。而经历了不动产时代后，房价也已经达到了比较高的水准，即使国家不断在调控房价，但是未来趋势如何依旧不太明朗。
国家提升房屋贷款利率
在现在，依旧有很多人考虑将资金放在不动产市场中，期待能够靠房子“翻身”。为了减轻楼市的膨胀，很多地区都在收紧房屋贷款，想要通过这种方式来达到调控房价、减少炒房的目的。专业的机构发布的国内重点城市房屋贷款利率报告中显示，今年3月，我国60个一线城市首套房屋贷款利率水平和2月份相比较，呈现上升的趋势，同时放款周期也开始延长。例如成都、洛阳、开封、惠州等一线城市的首套房贷款利率都在百分之六以上，相较于之前有所增加。但是即使贷款利率上调也没有阻碍人们买房的节奏。像无锡、合肥、南充、马鞍山等城市二套房的利率增加了不少，可是依旧有不少的人考虑购买二套房。通过房屋贷款利率，能够清楚的看出当下不动产市场的状况，不仅可以知道所处时件买房资金的数额，更可以预测未来的不动产走势。
放宽力度收紧，造成楼市利润微薄
在08年的时候，整体环境低糜，国际上更是遭遇了金融危机，所有的国家都在为刺激国家经济想办法。我国当时的央行就实行了降息标准，降低了买房首付的比例成功赢得了百姓的芳心，吸引了大量的买房人士，所以，在09年时房价就出现大幅上调的形势了。到了10年，我国迎来了不动产时代，投资开发的增速达到了2000年后的最高值。简单来说，其实可以通过国家对于买房屋贷款利息的规定，可以预见未来不动产市场发展趋势。当初为了国家经济将购房贷款的利率下调，让百姓大量进入楼市，在发展国家经济的同时也给了百姓致富的机会。但是现在，我家为了控制不动产市场，重新上调房屋贷款利率，延长放款周期，所以这时楼市的利润非常微薄。曾经就有过不动产市场的商家表示：20年一季度不动产融资信贷规模为三百亿元，以为年后复工的情况会更好，但是却只有一百亿元，下降很多，真正的体会到了收紧放宽力度。
事实上，从1998年开始，我国的支柱性产业就以不动产为主，不负众望，由不动产市场带来的财政收入确实很高，支撑了很多其他行业。毕竟建造一栋房子涉及到的市场太多了，例如原材料、建材、家具、家电等，可以说中国有1亿人从事的市场都和不动产有关了。因此，想要彻底调控房价，或者说改变房子在老百姓们心目中的地位，还需要很长一段时间才行。