关于如何持续更快找到客户的秘密，我迫不及待想告诉你！|嘉定区|浦东新区|虹口区|闵行区|静安区

物企在开拓市场时，往往会苦于因招投标资质门槛想联合投标却不知道如何寻找合适的合作伙伴、想从大项目分包却对找适合的项目无头绪、甚至找到的很多项目招标公告早就“内定”，究其原因，其实是因为他们一直在无效找商机。

如果是工作多年、经验丰富的投拓人员，已经有了一定的人脉积累，自然可以逐渐从设计院、沙盘公司、营销公司、售楼部、地区的地产公司名录等渠道积累商机，或是找各地的房管局物业科搜集近期成立业委会想换物业的小区信息，并进行业委会接洽。

而没有人脉的投拓新人，只能站在普通起跑线上：电脑端搜索。搜索引擎会有海量广告、信息量冗杂、无法更精细化地贴合物企行业场景进行搜索；部分付费网站、商机软件有不低的会员费；不同项目类别需要来回切换搜索关键词或网站；打入内部触达业委会连基础的联络方式也没有；这些现象便导致了投拓新人收集商机需要耗费更多的时间成本，想要快人一步，精准投拓自然难上加难。

归根结底，两个重点：

如何才能“快”？

怎么才能“准”？

今天我们便来探讨：“如何才能快”这个问题

“快人一步”是物业投拓人永恒追求的目标，对市场和营销人员来说，重要的不是“成交客户”的能力，而是“找到客户”的能力。但是“快”有多种，一种是市面上已有信息获取的“快”，另一种则是市场上潜在商机获取的“快”。察觉到市场需求的灵犀数据，致力于研发搜索商机更快捷的功能产品，充分挖掘一切数据的可利用性，将商机搜索做到极致。

针对市场上已有信息获取快的问题，灵犀数据基于大数据与AI建立数据库，通过数据分析和数据挖掘，汇集全国所有物业住宅、商业、地产、政府项目招标信息，为物业人市场拓展提供海量线索和市场情报。不仅每日更新10万+招标数据，追踪订阅及推荐预测，并且覆盖80% +的行业内企业库及项目库，让您第一时间获取详细资料，实现快人一步。而在上一期v1.2.1版本的更新中，“首页推荐匹配”功能更是实现了从“找项目”到“项目上门”搜索商机流程的大步转变。

即将在5月中下旬更新上线的V1.2.2版本，就是围绕“推荐预测”版块的又一优化升级，其中“潜在项目预测”功能的上线，便是为解决市场上潜在商机获取快、充分提高线索利用率的问题而研发的。

从灵犀数据库中得知，2021年5月至8月期间，上海地区共预测了130个潜在项目。按照区域维度筛选划分，其中嘉定区项目最多，预计会有15个住宅项目物业服务合同到期，占比11.5%；闵行区13个住宅项目，占比10%；静安区、浦东新区、徐汇区、长宁区分别预测到12个项目，各占比9.2%；虹口区、杨浦区11个项目，各占比8.5%；松江区10个项目；普陀区、青浦区、宝山区、金山区、奉贤区各有1-6个项目不等。

按照时间维度筛选，上海5月份将有39个住宅项目物业服务合同到期，6月份有63个住宅项目，7月份有24个项目，8月份则有4个项目成为潜在商机的存在。

上海潜在项目预测

130项

五月到期

桃花源田庄

丹芳苑

和丰苑

中恒苑

樟盛苑

龙盛佳苑

嘉定区丽景公寓

嘉定区丽景小区