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很多刚需购房者对于购房面积的选择一直很纠结，买大的吧，手头资金有限，买小的吧，又怕以后不够住。

那么对于第一次买房的刚需小白，究竟买多大面积才更合适？

对于刚需来说，选择89平小三房更加适合。

原因主要有以下几点。

第一，三房可以满足目前及以后基本居住需求，一间房夫妻住，一间孩子住，一间做书房以及父母来的时候住，充分满足各个家庭成员有自己私密空间。

第二， 买房时需要交两笔跟房子面积相关的费用，契税和维修基金，其中契税缴纳税率标准的面积分界点在90平米，首套及二套90平以下只需要缴纳1%，比90平以上少交0.5%的税费，省一笔是一笔。

第三，买第一套房在考虑自住的同时，还需要考虑未来是否好转手。你可能会反驳我，说自己不会卖。但随着以后生活越来越好，必然会有改善的需求，未来有没有人愿意接手你的房子也是需要考虑的问题。而小三房目前在售比较好，并且租金回报率算是比较高。

综上所述，小三房对于目前房价比较高，手头资金有限且有刚性购房需求的小白来说，肯定是最合适的。你怎么看？