这几年，随着房市持续发烧，人们纷纷对楼市做出了预测。总的来说，看跌的大有人在，而马云早先也曾经说过，十年后的房价一定会暴跌，马云的逻辑是，通过网购的发展可以削弱传统商业的力量，当大家都选择网购以后，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产的房价就会降低。而在去年年底，网上盛传的“房价跌一半”的新闻和言论也层出不穷。这不，2021年已经过去了一半，房价到底跌了一半吗？下面笔者先举几个例子，供大家看看。

就在今年，温州中小企业促进会会长周德文也曾经在一次接受记者采访的时候表示过：温州的中小企业仍然处在最困难的时期，势必对于房地产有很大的影响，很多地方房价相对最高的时候跌去了一半。也许温州的大小老板太多了，这几年温州的经济已经大不如前，而房地产公司也急于将房产变现，所以只好大幅度降价卖房，那我们再看看其他地方的楼市情形。

无独有偶，近期，开发商又一次被业主组团退房的消息刷屏了，2月30日北京市通州区十里春风售楼处聚集了数十名身穿“退房”字样T恤的购房者。这些业主之所以都聚集在一起，就是因为该项目售价前后差价太大，这样一来，很多早期买房者和近期买房者的价差最高超过2万每平米，而且大有其人。也就是说，房价直接缩水50%，这些早期买房的人们当然要闹，虽说股票跌了一半，找不到人，但是房价跌成这样，换作谁都要找开发商拼命。

其实，退房的话是不存在的，钱被开发商吞进去的话，要它全部吐出来是不可能的事情，其实全国各地都曾发生过类似的要求退房的现象，前不久作为房地产佼佼者碧桂园都免不了深陷舆论风波。而在2021年4月，江苏面积最大的地级市盐城某小区因知名开发商的虚假销售，销售时按学区房12000元价格卖，结果，业主们买了房才知道，这完全不是什么学区房，于是自己多掏了2000多元一平的价格买了下来，没有办法，业主也只能抗议要求退房。

一线城市的房价可谓是领跑全国，而十里春风的房价不到一年时间就降了50%，谁还能说房价没有泡沫？开发商一直说成本高是房价高的根本原因，可直接降价50%他们也卖得很欢，这不得不让消费者陷入沉思，开发商卖房到底有多大的利润空间呢？市场是一条铁链，各行各业都是上面的一环，如今股市低迷，而一旦某个地方某个楼盘房价降上一半，势必会引发连锁反应，接下来，会是哪里的房价要降一半呢？不过，随着国家的政策进一步完善，有一点可以确定，炒房者的时代已经结束了。“2021年房价降一半”真来了，购房者纷纷要求退房，炒房者后悔了