最新消息：上海楼市限购政策再度升级

据上海市房地产交易中心消息称，上海日前发布限购套数最新规定，将从严执行住房限购政策。

在最新规定中，即日起，在上海已取得产证，已网签备案，已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。值得注意的是，在此规定中，购房者已经获得一手房认购资格的，也将被认定为购房套数。

业内人士解释称，购房者在提交认购新房资料审核、获得认购资格后，已被相关查询系统“锁定”。购房者若未成功选房，其购房套数将被自动“解锁”。此举将有效打击一边“打新”，一边买二手房的行为，这是上海坚持落实“房住不炒”的又一新举措。（消息来源：新民晚报）

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这一政策的实施，可以有效分流购房者，分散部分新盘的热度：要么选一手房，能入围摇号、选到房是最好的；要么直接选择二手房，再想两头端着不落空是不现实的～所以买房时做决策格外重要～

分数相对较低的购房者，想跃跃一试热门新盘，不仅要做好资金占用的准备，也要做好从认购到开盘将近一个半月的购房资格的占用！一些比较热门的二手次新房（尤其是满5年的），房东可不一定会等你！

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此前新房认购规则中，点明了不可同时认购两个新盘，这一次，认购一手房入围后也占用购房套数，则是进一步分流购房者进入一手、二手市场。

上海的限购政策，或者说打击炒房的决心，今年是越来越严！年初“沪十条”、离婚追溯新政策、新房认购积分制出台，都是为了打击投资客、确保刚需无房户尽可能的买到房子！而五大新城对于人才在买房、落户方面的优待也尽显开放包容的姿态～

另一方面，也能看出上海市政府在限购这一块，一直实行的是精细化的举措，一点点补上漏洞，尽量避免一刀切带来的误伤！给上海点赞！