最近,深圳房产中介的一条火了……有业主悬赏10万,再加1个点佣金,算下来你要是把这个房子给卖了,20万的佣金就到手了!
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不过,悬赏是悬赏,这钱也不好拿啊。毕竟对整个深圳来说,二手房都卖不动了!
从数据来看,6月份,深圳二手房网签套数已经跌破了3000套,仅仅只有2575套,而去年6月,这个数字是10594套。
“上个月门店就成交了一单。”有中介表示。不过这还是好的,在今天的深圳楼市,许多中介已经是半年没开单了。根据统计,截
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止6月30日,深圳实名登记的房产中介从业人员为45458人,这样算下来,6月份房产中介人均成交不到0.06套。
从整个上半年来看,深圳合计成交28442套二手房住宅,同比减少35.4%;成交面积2465560平方米,同比减少34.1%。
如此惨淡的生意,很多中介都撑不住了,甚至有中介做起送外卖、跑滴滴等兼职。今年5月,深圳贝壳系约有100家门店关闭。截至5月底,深圳贝壳系员工约17000人,较2020年12月已经减少5000人。
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中介生意不好,业主更是着急。不仅仅是大幅提高佣金,降价也是常态。比如一套豪宅蔚蓝海岸3期的房子,业主从5月开始已经4次下调挂牌价,幅度分别为100万元、50万元、30万元、20万元,综合降价幅度已经达200万元。而西丽博林天瑞的一个业主一次性的将挂牌价降了50万。
说来说去,还是因为目前的房地产市场逻辑变了。
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