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该项目拟拆除范围用地面积72.8万㎡，是龙华又一“巨无霸”旧改项目。

2021年7月28日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于观湖街道观城第一期城市更新单元（增补地块）意愿公示。

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2019年11月29日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《观湖街道观城第一期城市更新单元意愿》的公示。

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项目位置介绍

◈位于龙华新区 “一中轴九片区”的中央商务轴，属龙华新区北部科技核心区

◈位于观澜大道以南、梅观高速以东、环观中路以北、富澜路以西的围合区域

◈快速：沈海高速，外环高速

◈地铁：地铁4号线观澜站（运营中）

◈路：环观1路,河东村1路，澜苑路

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周边旧改云集，各大品牌开发商纷纷入驻，将会给该区域带来巨大的提升。

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目前片区交通, 市政配套设施滞后, 区域内多为城中村老旧小区，面积大人口稠密，普遍存在基础设施老旧、安全隐患多。新区管委会启动了观城城市更新项目, 彻底改变落后的现状, 促进产业转型升级, 提升人居环境, 优化人口结构。

关于开发商

申报主体：深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司

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通过承接政府规划，我们将片区未来的发展定位为：中国智慧城市先锋示范区。
智慧产业的标杆区—集聚智慧产业研发总部，打造国家级智慧应用孵化平台；
智慧文化的示范区——以科技促文化，传统客家文化与先进科技文化融合发展的特色示范；
智慧生活的实验区——中国智慧城市样板工程，是各类优质生活的精华体现。
将会实现产业、文化、生活、配套、管理、环境等各个方面的智慧化，加强“产城融合”发展。

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