什么是政信类项目：是指政府平台为了城市发展建设而发的债。具体来说就是地方政府的各类融资平台为城市基础设施建设、城市开发、污水处理等进行的融资。

政信类项目的特点：

融资主体：控股股东是政府或者政府部门担保主体：控股股东是政府或者政府部门

风控主体：有政府或政府性平台

资金用途：城市基础设施建设、城市开发等政信类项目的主要特征

为何投资者更偏好政信信托？

答：违约率低

政信类信托是信托的五大业务之一，我们以整体信托产品和政信类信托作为对比，观察政信类项目的违约率。以2018年发行规模3.31万亿的政信信托为基准，违约率大概为0.00302，也就是大约0.3%，这明显低于银行和信托整体0.79%的不良率水平。强烈的按期还款意愿以及较好的历史业绩历史上，政信类产品出现风险的可能性较小，之前媒体报道过的出现延期兑付的政信产品，均在短时间内得到了有效的处理。

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选择政信项目要考虑的因素有哪些？

区域

投资政信类项目时，需要关注项目所在区域的经济水平、财政情况、发债情况、以及市场成熟度、经济结构等

政府财政

投资者可通过各地方政府、财政局、统计局官网查询各地方政府财政情况。包括行政级别、经济实力、财政收入、负债规模和渠道等；行政级别。

融资主体和担保主体

政信类项目一般会有较多的增信措施，但是融资主体自身的经营状况和现金流，即第一还款来源的充足与否更为重要。融资方在期限内是否有比较稳定的现金流、总资产、净资产、资产负债率、主营业务收入、净利润等指标。

政信类项目的安全系数一般主要取决于融资主体和担保主体的实力。融资主体一般是地方政府的各类融资平台，与担保主体一样，都是评级为AA级的平台公司，这些AA级及以上的城投公司净资产规模较大，偿还债务的能力较强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低。

风控措施

政信类项目常用的风控措施，除了担保公司提供连带责任担保以外，还会有土地、房产等实物抵押、应收账款质押等措施。土地抵押虽然可能会出现没有足额缴纳土地出让金等可能使该土地的抵押登记存在隐患的问题，但是土地抵押属于物权转让，需要双方当事人的参与，并且主管部门会对材料的真实性进行严格的核查；“应收账款”根据相关规定，会纳入中国人民银行征信系统，这些都是比较好的增信措施。

2012年底463号文要求，地方政府不得直接或变相提供担保承诺。所以一般政府出具相关人大决议和财政文件，更多只是表示政府知晓并确认此次融资行为。