宜昌，标准的三线小城市。
路边还是不紧不慢的年轻人，记忆中修了好多年的马路上还躺着各式工程机械，注定难逃再次翻来覆去的命运，早高峰各种车混在一起的车水马龙，下午两点过后街边小馆还能看到挤着喝烧酒的壮汉。
这里的人拿着两三千的工资，吃着二三十的快餐，看着五六十的电影，去KTV唱歌和北京的价格一个样，但音响设备差之千里，花着同样的钱，纳着同样的税，却无法享受到和一二线城市等价的服务和配套。
难以置信的是这里的人们对堆积的钢筋水泥尤为痴迷，有的甚至搭上几辈人的血汗，这里聚集了八成以上的top房企，房价从几年前的三四千直线破万，甚至大有破两万之势，这速度连环京环沪等节点城市都望尘莫及！
我不确定在这样慢节奏的城市，房子一大片，人人都有房住，买房干什么？但我确定的是这里所有人都会坚信，现在如果不买房，以后还会更贵！
有概念，房子是饼！
饼不一定能吃到，但画饼充饥还是有可能的！
炒学区、炒地铁、炒机场、炒BRT、炒北站、炒旅游码头……
三通工程所带来的交通便利、生活便利，学校医院等赋予的增值价值，以及周围大量的小区、商业圈所带来的彼此互相增值，土地才开始从土壤向黄金转变，开始变得寸土寸金。
但如今学区改革，地铁叫停，坚持房住不炒，房地产市场越来越规范，房价已经逐步回归理性，没有概念可炒的房子将连作为“饼”的价值都将失去！
有需求，房子是家！
“家是我们生活的重心。家是避风港，是我们忙完学习工作之余、在街头历劫种种之后的去处。有人说在家里，我们可以‘做自己’。只要离开家，我们就会化身为另外一个人。只有回到家，我们才会褪下面具。”
回家的前提是先要成家，这时候买不买房不是市场说了算，而是丈母娘！有时候无论是攀比心理、从众心理，还是危机意识，你都会被疯狂的市场环境和人们带入迷局，众人皆醉而你也会被灌醉。但无论如何需求才是核心。
关系第一，能力第二，这一直是三线升职加薪恒定不变的法则！所以但凡是有一丝拼劲儿的，都愿意背起行囊去寻找更好的发展机遇。试问贫穷的人永远买不起房，富足的人，已经有住不完的房子了，那么需求在哪里呢？
有流通，房子是钱！
库存真正去了吗？并没有！开发商开始拼命拿地，旧的房子卖完了，新的房子又盖起来了，地这么多，房子永远是盖不完的。美其名曰其库存实则是库存转移，因为你买到手的新房是秒变二手房，二手房只有流通才是资产，与新房不同的是，开发商有一整套矩阵，为销售服务量价都可用炒作，而二手房就一个逻辑，供求关系决定价格，而当下每卖出一套新房，就会多出一套二手房库存，当然你的房子想卖一百万一平都可以，前提是有人买，而且买得起，所有条件成立的前提是房子能卖得出去，如果被房子套住，你就是通胀的牺牲品，房就是超发的货币，被永远禁锢了，就只是一堆钢筋混凝土。
以只有产业经济做好了，才能带动人口的流入，薪资水平才能满足供需关系，做到供不应求，房价才有可能上升的空间！
热门跟贴