房价上涨到现在，全国平价房价已经涨到了10485元/平米，按照这个水平计算的话，那现在随随便便一套房子都要上百万。但问题是我国居民的年均收入还不到3.5万元，可想而知现在刚需买房面临着多大的压力，专家说的动用“六个钱包”基本上已经成为常态。所以现在市场上经常会遇见那种身价上千万，但却要吃泡面过日子的“穷人”。更重要的是，房子在居民的日常生活中起到了极其重要的作用，不仅是必须要有房子居住，还需要房子来上户口，接受教育等。因此在目前这种房价虚高的行情下，大部分人最后还是要承受巨大压力买房，为了解决这种局面，国家也想了三招帮刚需减轻压力。

第一招，房贷利息抵扣个税。现在我国的个税起征点是5000元，说实话这个收入在现在并不算高，很多工薪族的月收入都超过了这个数据。但问题是5000元的月薪在目前的社会环境下依旧会承受巨大的生活压力，更何况超过这个收入还要缴税，这让居民的生活压力变得更大。而在2018年的进行税制改革之后，给出了一系列的优惠政策，其中就包括房贷利息抵扣个税！据说首次住房贷款减息可以按1000元/月的标准，最多可减息24年，也就是说这可以帮刚需减少24万元的扣息额度，这会帮刚需节省了相当大的一笔税收支出，极大的缓解了刚需购房者买房后的生活压力。

第二招，给出人才购房优惠。因为我国现在面临巨大的人口下滑压力，所以市场上大部分城市都出台了人才新政，来“争夺”人口。而对于大部分人来说，落户的时候都会考虑一个问题，那就是住房问题，因为俗话说得好“有房才有家”。因此为了更好的吸引到人口，大部分城市都给出了人才购房优惠的政策，就算是三四线城市给出的优惠都有二三十万元！这样的优惠力度能极大降低购房者的压力，比较现在我国大部分家庭的年收入也就是在10万元左右，一下子优惠二三十万，就等于家庭两三年的收入。不过因为很多投资者利用人才落户的漏洞炒房的原因，所以最近一段时间不少城市都在取消人才购房优惠，所以有需要的购房者一定要抓紧时间买房了。

第三招，大量兴建共有产权房。为了降低刚需购房者的压力，现在很多城市都在兴建共有产权房项目。而所谓的共有产权就是购房者和政府分别占有房子一部分的产权，所以购房者在买房的时候只需要出自己这一部分产权的钱就行了。一般来说个人和政府的产权分配的五五开，所以也就是说刚需买房只要出一半的钱就行了，虽然只有一半产权，但另一半产权掌握在政府手里，也十分的安全。

可以看到国家为了减轻刚需的压力，已经出台了很多措施，并且未来还将会出台更多措施降低刚需买房的压力。所以大家一定要记住一句话：未来楼市属于刚需！