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8月18日,盐田区城市更新和土地整备局公示盐田三、四村和西山吓村整体搬迁专项规划(修改)(草案);
龙岗区城市更新和土地整备局公示横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元已批计划拆除范围调整意愿。
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盐田三、四村和西山吓村整体搬迁专项规划(修改)(草案)
项目位于深圳市盐田区盐田街道,盐田河临港产业带范围内,毗邻明珠大道与盐田河,北靠东海道,东接洪安四街,南临明珠道,西连盐田北四街。
地块划分与指标控制(修改前)
地块划分与指标控制(修改后)
由于规划市政道路洪安一街(洪安五街-东海道)工程线位调整,需要占用盐田三、四村和西山吓村整体搬迁项目03-01地块用地红线,本次规划修改具体内容如下:
(一)开发建设用地范围修改
03-01地块开发建设用地面积由专项规划批准的13316.32平方米调整为13010.10平方米;项目开发建设用地总面积由原专项规划批准的265571.51平方米调整为265265.29平方米。
(二)地块控制指标修改
在保证03-01地块计容建筑面积不变的情况下,将03-01地块容积率由原专项规划批准的4.50调整为4.61。
(三)地下空间控制修改
将03-01地块临洪安一街一侧地下室退用地红线由原专项规划批准的不小于3米调整为不小于2.8米。
拆除与建设用地范围图(修改前)
拆除与建设用地范围图(修改前)
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龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元已批计划拆除范围调整
该单元因转换2000国家大地坐标系、公共利益统筹规划及调出与国有已出让宗地重叠范围调整拆除范围,申报拟拆除范围用地面积由262273平方米调整为267258平方米。
已批计划拆除范围调整意愿公示图
其中因公共利益统筹规划需要调入拟拆除范围用地面积为1205.4平方米。
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