监管对销售回款打压，大大拉长了房企的回款周期， 挤占房企资金，抬高财务成本，房企薄利多销、以快打快的“高周转”大法玩不转了。
上市房企陆续发布2021年半年报，有的房企称土地储备充足，一些房企拿地态度较为谨慎，甚至上半年没有拿地。
“双减“政策的出台，喊停了学科类教育培训机构的高歌猛进。7月24日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》（以下简称“双减“政策），要求坚持从严审批机构，严禁资本化运作，建立培训内容备案与监督制度，严控学科类培训机构开班时间，学科类收费纳入政府指导。全面开展的治理工作确定北京、上海、广州、成都等城市为全国试点，内容包括“坚决压减学科类校外培训、合理利用校内外资源、强化培训收费监管”等方面。
8月20日，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区迎来揭牌两周年。 两年来，临港新片区以习近平总书记“五个重要”指示要求为统领，对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区、自由贸易港和高水平国际经贸规则，发力打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。截至目前，《临港新片区总体方案》分解出的任务已完成90％，国家、市、管委会累计出台各类政策190余个，形成典型创新案例60多个，“五自由一便利”为核心的制度型开放体系框架已基本搭建完毕。
房价“限跌令”其实并不算新鲜，此前广东省中山市、安徽省马鞍山市、辽宁省大连市等都曾出台过限跌措施。而这些城市面临的问题大抵相同：库存较高、房价下跌、成交低迷。由于房地产巨大的体量，对于地方政府的收入和信用，对于居民的资产负债表安全，对于当地相关产业的发展都有牵一发而动全身的重要影响。防止房价过快下跌对当地经济产生冲击是地方政府的应尽职责，“限跌令”可以规避房地产企业的无序降价行为、稳定市场。但行政命令有其利也有其弊，其潜在的负面影响不容忽视。
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