（幸福里快讯-政策）促进教育优质均衡的同时，为学区房降降温。

来源：幸福里资讯

作者：齐思蕾

编辑：王小玉

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8月25日，北京市教委等部门就校长、教师交流轮岗问题作出解读和回应。

已明确的信息是：轮岗对象包括距离退休时间超过5年、在同一所学校任职6年及以上的校长和教师；轮岗方式为区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗；轮岗周期方面，以教育周期为单位，比如以学期、学年为周期，新学期开始执行。

在关注轮岗细则的同时，幸福里注意到几个关键词：“大面积、大比例推进，区域内轮岗”，可以看出此次教师轮岗执行决心很强，后续还将全市全面推进。

值得注意的是，教师轮岗仍将 “锁区”执行，区域之间将“通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出”。“双师课堂”即优质城区的1个线上主讲老师+薄弱城区1个线下辅导老师组合授课方式，而非将城区的教师分配至远郊区教学。

在以上规则设置下，北京学区房将受何影响？

业内知名分析人士张大伟向幸福里表示，如果全面实行教师轮岗制度，家长就没有必要往一两个学校集中，所以北京学区房将进一步降温。

从趋势上来看，由于教师轮岗制度没有破除区域壁垒，所以优质师资力量将在区域内进行交流，对促进城区内教育资源平衡作用更明显，对于学区房的作用更大的可能性是削峰填谷，“学区房”格局或将因此生变，由此前的单个学校的“学区房”需求逐渐转化成区域型需求。

举个例子，公开资料显示，海淀人大附中骨干教师（含市级、国家级）共计36人，按照骨干教师均衡配置要求，36位教师或将被平均至各个学校进行交流，此前，一些骨干教师资源较少的学校，将因此获得更多优质师资的可能性。

因此，有市场人士分析，未来北京强教育属性的一些区域，如海淀、西城“天价学区房”价值将大不如前，致使整体学区房市场或将升温。

目前已在东城区、密云区两个试点实施教师轮岗制度。东城区教委主任高伟波表示，本学年度实现干部教师交流轮岗不少于2000人。力争用三年时间，建立起满足需求、科学顺畅的教育人才配置与使用机制，实现东城区义务教育阶段学校干部教师100%交流轮岗。

密云区委教育工委书记张文亮表示，今年已安排正校级干部轮岗38人，其中包括1名特级校长、8名高级校长；安排教师城乡流动118人。

教师轮岗制将在北京全市有计划地逐步全面推进，北京市教委等部门表示，2021年年底之前，会再启动六个区的干部教师轮岗交流试点。

最后，随着“双减”政策正式敲定，全国各地也开始相继执行。北京作为全国政策的风向标，此次执行细则快速落地，对其他城市而言具有一定的参考意义。