横琴自贸区是澳门和珠海深度合作的重点打造区域，琴澳融合也是目前的基调。横琴不仅打破了澳门土地空间的限制，也是目前澳门谋求发展的一个方向，
横琴的身价自然水涨船高，从横琴自贸区建设以来，横琴的房价就没有下跌过，反而是一直在上涨，无论是均价也好，还是横琴岛上在售楼盘单价也好，都在不断刷新着大家对珠海价格的认知。目前珠海横琴的房价均价已经过5万，其在售项目也在不断减少，未来随着横琴住宅项目的售罄，其价值估计也将会有新的体现。
目前存在的问题也是面积小，实际使用面积在20%左右，住宅的稀缺导致了供不应求。所以横琴的价格日益高涨也是有一定的原因。