时间进入8月末，长春楼市已进入全年市场的下半程，很多趋势已经越来越鲜明，楼市行情整体走弱，土地供应量大涨，消费疲软，最终导致楼市的大分化趋势！

也就是说，一部分楼盘凭借地段优势、品质优势、服务优势，在逆势中越来越好，而另外一部分楼盘却因缺乏产品力陷入泥淖。在当前分化趋势下，长春楼市最典型的项目，就是南临河街的豪邦·锦上！

我们尝试用几组数据，来分析这一现象级的楼盘，为什么能够连续霸榜长春7个月之久？

壹|数据说明一切 销量大火的背后

在这个大数据时代，一切都是可以量化的，楼市当然也是如此，我们可以通过数据解释很多楼盘的现状！我们先看看长春主城区1-7月数据情况：

1-7月主城区楼盘成交金额榜显示，豪邦·锦上以14.49亿，比第二名龙X舜山府还要高4个亿。销售面积方面，豪邦·锦上以12.14万平米销售面积位列NO.1，第二名沈铁是团购房补办备案不具参考性，比第三名万X星光城的8.17万，要高近4万平米。

可以说，在主城区销售数据方面，豪邦锦上是稳稳的霸榜长春，甚至是遥遥领先第二名。

优秀的数据只是表象，豪邦之所以能稳居城市榜一，核心问题还是项目的地段潜力、产品的越级表现，不知不觉地让推动产品成为城市大热项目。豪邦热卖背后显现的逻辑到底是什么呢？

贰|南临河街全新利好 板块新动能

任何优秀的产品，都不是“无源之水无本之木”，豪邦锦上，能做到TOP榜的榜首，据我分析，主要在两点做到了统一，那就是好地段与好产品。

好地段的南临河街，优势到底是什么？

首先就是城市规划的重大倾斜和扶持，今年豪邦·锦上所在的南临河街再迎利好，今年开始，西侧的伊通河生态湿地，即将启动建设一项大型生态综合规划，未来将打造长春城市级的生态窗口。

全新的伊通河生态湿地综合体，将以“生态复兴”为主旨，围绕“文化、生活、产业”三大板块，打造伊通河历史走廊、商业街、文创街区。规划了多个主题公园及大型商业街，商业街项目，总用地面积84万平方米，总建面67万平方米，生态大街西侧的商业繁荣未来可期。

豪邦锦上，生活的居民，未来不仅可以享受到轻轨4号线南延线、地铁6号线双轨交交通，南侧“国际影都板块”的板块支撑，东部净月生态大街EBD的商业活力，还将共享这一城市级大型生态、商业、文化配套。

本土企业，因为资金实力问题，已经很难再拿到南临河街这样绝版的土地。所以聪明人，已经提前在这里布局，抢占未来城市先机，这就是为什么大家这样关注豪邦的原因之一。

叁|产品力细节把控 提升竞争力

豪邦经过22年的产业发展，已经深谙产品力时代的精工法则，作为老牌本土房企，豪邦开发过豪邦缇香公馆、豪邦四季经典等知名项目，楼盘所在区域内的口碑和二手房售价，都非常不错。

凭借对地块的不凡理解力，豪邦前期花费了1年时间，对锦上项目做产品打磨，徐徐而开，稳中有进，这才最终成就2021年的现象级楼盘。

豪邦锦上的产品力，除了在知名品牌的选品，以及门窗等品质的越级提升外，主要还是细节把控上非常好。

全屋采用了通顶的门头板，很显品质，此外在视觉效果上，有举架变高的感受。

踢脚线采用了整片铝合金，落脚处的金属质感，瞬间提升整体的品质感。

燃气炉灶后，安置了一整张的不锈钢大板，清洁打理非常方便！

入户门，安放了摩恩挂钩，解放拎着东西的双手。

洗手间采用干湿分离设计，还选择了美国摩恩的连体马桶，这比后配智能马桶盖的整体贴合度更好要高。此外，还采用了摩恩的恒温花洒。

好地段，需要有更好的产品来匹配，好的产品就是不断精心打磨，这么多的产品赋能与地段加持，将一个1.25W的南城入门价位楼盘，提升到了改善级别的产品体验。这是豪邦锦上将品质不断提升，最终站在城市潮头的根本原因！